Los latinos en Estados Unidos están adoptando la inversión inmobiliaria como nunca antes, y los alquileres a corto plazo están abriendo nuevas puertas para la creación de riqueza, según una nueva encuesta realizada como parte del State of Hispanic Wealth Report. La encuesta "Building Wealth Through Investment Property Ownership Survey", llevada a cabo por el Hispanic Wealth Project (HWP) en asociación con Airbnb, muestra que los propietarios latinos utilizan cada vez más el alojamiento para generar ingresos, compensar costos de vivienda y reinvertir en su futuro.
Como el grupo minoritario racial y étnico más grande de la nación, el poder económico de la comunidad hispana de EE.UU. es innegable y crece rápidamente, alcanzando un poder adquisitivo de más de $4.1 billones en 2023 según Latinodonorcollaborative.org. Con un PIB que crece más del doble de rápido que la economía general de EE.UU. en los últimos años, los latinos son un claro motor del crecimiento económico estadounidense, impulsado en parte por los alquileres a corto plazo.
Los hallazgos clave de la encuesta, que alcanzó a más de mil latinos, incluyen que el alojamiento es visto por los latinos como una estrategia a largo plazo para construir riqueza. Más del 70% de los encuestados ven el alquiler a corto plazo como una buena manera de obtener ingresos extras. Más de la mitad ha considerado convertirse en anfitrión, y casi el 15% ya lo es. Importante, de los latinos que han sido anfitriones, más del 90% siguen activos y la mitad ha estado alojando durante tres años o más.
California ha experimentado un reciente auge en anfitriones latinos, con más del 60% comenzando a participar en el alojamiento en los últimos dos años. Además, más del 80% de los encuestados ve el alojamiento como una buena manera de generar ingresos adicionales, con casi el 60% considerándolo muy positivo.
Los alquileres a corto plazo impulsan las economías locales, especialmente durante eventos. Más del 75% de los encuestados dice que las plataformas de alquiler a corto plazo como Airbnb tienen un impacto económico local positivo durante eventos importantes, pero incluso en un día promedio, casi el 50% del gasto de los huéspedes tiene lugar en los vecindarios locales. Más del 60% de los encuestados de Florida y más del 45% de aquellos de California están considerando alojar durante la próxima Copa Mundial de la FIFA.
Con más de 380,000 huéspedes esperados usando Airbnb durante el evento, generando unos $210 millones estimados en ganancias para anfitriones en las 16 ciudades del evento, habrá una gran demanda. El objetivo de HWP es aumentar la propiedad de inversión inmobiliaria latina en un 25% para 2034, y las asociaciones estratégicas con plataformas como Airbnb son una parte clave de ese plan.
