Strawberry Fields REIT, Inc. (NYSE AMERICAN: STRW) presentó su estrategia de crecimiento disciplinada y su enfoque a largo plazo para los bienes raíces de salud durante la presentación del presidente y director ejecutivo Moishe Gubin en NobleCon21. La compañía enfatizó su concentración en construir una cartera centrada en enfermería especializada mediante adquisiciones conservadoras, flujos de efectivo predecibles y estabilidad a largo plazo, respaldada por arrendamientos triple neto y un historial de cobro del 100% de las rentas.
El REIT posee actualmente intereses de arrendamiento a largo plazo en 142 instalaciones de salud con más de 15,500 camas autorizadas en 10 estados. A pesar de operar como un REIT autoadministrado, la compañía mantiene una mentalidad centrada en los operadores al evaluar posibles adquisiciones. Este enfoque prioriza asociaciones sostenibles con operadores de salud sobre una expansión rápida, creando una estructura de cartera más resistente.
Gubin destacó los sólidos resultados financieros del tercer trimestre de 2025 durante la presentación, incluyendo ingresos por rentas de $39.7 millones y fondos ajustados de operaciones de $18.1 millones. El índice de pago de la compañía se mantiene por debajo del 50%, permitiendo que el flujo de efectivo retenido financie adquisiciones y respalde el crecimiento a largo plazo de los fondos ajustados de operaciones. Esta gestión financiera conservadora proporciona flexibilidad para la expansión estratégica mientras mantiene estabilidad para los inversionistas.
La diversificación de la cartera de la compañía en Arkansas, Illinois, Indiana, Kansas, Kentucky, Missouri, Ohio, Oklahoma, Tennessee y Texas proporciona mitigación de riesgo geográfico. Las 142 instalaciones de salud comprenden 130 centros de enfermería especializada, 10 residencias asistidas y dos hospitales de cuidados agudos a largo plazo, representando un enfoque concentrado en bienes raíces de salud que aprovecha la experiencia especializada en el sector de enfermería especializada.
Para inversionistas que buscan información financiera detallada y actualizaciones continuas, la compañía mantiene una sala de prensa completa disponible en https://ibn.fm/STRW. La estrategia disciplinada presentada en NobleCon21 refleja tendencias más amplias en la inversión en bienes raíces de salud, donde la estabilidad y los rendimientos predecibles son cada vez más valorados ante la volatilidad del mercado. El enfoque de Strawberry Fields REIT demuestra cómo los REIT especializados pueden navegar el complejo panorama de la salud mientras ofrecen un desempeño consistente mediante una gestión financiera conservadora y un desarrollo estratégico de cartera.
La presentación en NobleCon21, una conferencia anual de inversionistas que reúne a compañías y profesionales de inversión, proporcionó información sobre cómo los REIT enfocados en salud se están adaptando a las condiciones cambiantes del mercado. Al mantener una estrategia de adquisición centrada en los operadores y métricas financieras conservadoras, Strawberry Fields REIT se posiciona para un crecimiento sostenible en un sector que enfrenta vientos favorables demográficos por el envejecimiento de la población, pero también desafíos regulatorios y operativos.
