Palladium USA ha cerrado el financiamiento e iniciado la construcción de Palladium Craig Ranch, una nueva comunidad multifamiliar de 327 unidades ubicada frente a Lifetime Fitness en el Craig Ranch Town Center de McKinney, Texas. La comunidad residencial de cuatro pisos, que rodea una estructura de estacionamiento de concreto, ocupará aproximadamente 4.714 acres y ofrecerá 275.466 pies cuadrados de vivienda alquilable. La mezcla de unidades incluye 35 estudios, 165 apartamentos de una habitación, 119 de dos habitaciones y 8 de tres habitaciones, con un tamaño promedio de 842 pies cuadrados por unidad.
El amplio paquete de amenidades del desarrollo está diseñado para crear un ambiente tipo resort. Las características exteriores incluirán una piscina tipo resort y un patio con plataformas para tomar el sol, cabañas privadas, un spa con jacuzzi, parrillas para barbacoa, estructuras de sombra, iluminación decorativa y múltiples áreas de descanso y comedor. Un patio de actividades contará con un parque para perros cercado con fuente de agua para mascotas, parrillas adicionales para barbacoa, una mesa de fuego con asientos, área de juego de bolsas, cancha de bochas y más asientos con sombra. Las amenidades interiores consistirán en una sala social, centro de arrendamiento, un Sky Lounge en el cuarto piso, un Spa para Perros, un gimnasio de última generación con sala de yoga, un salón de correo, casilleros inteligentes, almacenamiento para bicicletas y cabinas de trabajo.
Las características interiores de las viviendas se centran en el lujo moderno y la eficiencia, incluyendo electrodomésticos de acero inoxidable energéticamente eficientes, gabinetes modernos de 42 pulgadas, balcones, armarios walk-in, encimeras e islas de cocina de cuarzo, lavabos dobles en los baños, lavadoras y secadoras en la unidad, lavamanos empotrados, techos mínimos de 9 pies, pisos de estilo madera, termostatos controlados por Wi-Fi y distribuciones accesibles. Tom Huth, Presidente y Director Ejecutivo de Palladium USA, declaró que el cierre del financiamiento ocurrió el 3 de marzo y la construcción ha comenzado, señalando que el proyecto se alinea con la misión de la empresa de proporcionar viviendas de alta calidad como una inversión a largo plazo.
El financiamiento para la comunidad se aseguró a través de un préstamo de construcción a permanente HUD 221(d)4 proporcionado por Gershman Investment Corp, con capital proporcionado por Phoenix Capital con sede en Dallas y Palladium USA. David Craig, Fundador y Desarrollador Principal de Craig Ranch, enfatizó que Palladium Craig Ranch representa el último terreno residencial urbano en el Craig Ranch Town Center, que alberga el Parque Conmemorativo de Veteranos Corporal R.D. Foster. Destacó una asociación con Palladium USA que abarca más de dos décadas y expresó entusiasmo porque el proyecto agregará nueva energía y vitalidad mientras continúa la visión de un distrito peatonal y conectado.
Brendan Orient, Director Gerente de Phoenix Capital, describió el proyecto como una comunidad bien ubicada y rica en amenidades que está cuidadosamente diseñada y posicionada en uno de los corredores de crecimiento más fuertes del Norte de Texas. Los socios clave del proyecto incluyen a HEDK Architecture, Cross Engineering y el contratista general Brownstone Construction, que trabaja en asociación con Operation Community Care Living. La comunidad está ubicada en 7909 Collin McKinney Parkway, McKinney, TX 75070. El prearrendamiento está programado para comenzar a mediados de 2027, y se espera que las primeras unidades se entreguen en el verano de 2027.
Este desarrollo expande la cartera activa de Palladium USA en Texas. Incluyendo Palladium Craig Ranch, la empresa ahora tiene diez desarrollos multifamiliares en construcción: dos en San Antonio, dos en Dallas, tres en Mesquite, y uno en Lewisville, Fort Worth y McKinney respectivamente. Palladium USA es un desarrollador, propietario y operador con sede en Texas enfocado en el impacto a largo plazo en los vecindarios y la experiencia de los residentes, asociándose frecuentemente con gobiernos locales y agencias de financiamiento de vivienda. Más información sobre la empresa se puede encontrar en palladiumusa.com.
