Infracore SA, una destacada empresa suiza de bienes raíces sanitarios, ha publicado sus resultados consolidados auditados para el ejercicio financiero 2025 y ha esbozado propuestas para su próxima Asamblea General Anual programada para el 25 de marzo de 2026. La empresa reportó ingresos por alquileres de 66,1 millones de francos suizos e ingresos totales, incluidas las ganancias por revalorización, de 82,5 millones de francos suizos para el año. El Grupo registró un EBITDA de 76,7 millones de francos suizos, lo que representa un impresionante margen de EBITDA del 93,0% sobre los ingresos totales incluyendo la revalorización. El beneficio del período ascendió a 55,8 millones de francos suizos, lo que corresponde al 67,6% de los ingresos totales incluyendo la revalorización.
El valor de mercado de las propiedades de inversión, incluidas las propiedades en construcción y los proyectos de desarrollo, se situó en 1.412 millones de francos suizos al cierre del año, reflejando un continuo fortalecimiento de la cartera. La valoración de la cartera fue realizada por el tasador independiente Wüest Partner AG utilizando el método de flujo de caja descontado. La cartera de inversiones de Infracore logró una excepcional tasa de ocupación del 98,7% en 2025, lo que implica una tasa de vacantes muy baja de aproximadamente el 1,3%. Esta alta tasa de ocupación subraya la estabilidad y la demanda de activos inmobiliarios sanitarios en el mercado suizo.
Infracore demostró una sólida capacidad de generación de efectivo recurrente, con un flujo de efectivo de las actividades operativas antes de cambios en el capital de trabajo de 42,2 millones de francos suizos. Esta cifra, comúnmente utilizada como aproximación a los Fondos de Operaciones, representó el 51,2% de los ingresos totales incluyendo la revalorización. La empresa mantiene un balance sólido con un patrimonio neto de 688,7 millones de francos suizos y reporta un perfil de endeudamiento conservador. La deuda neta ascendió a 627,8 millones de francos suizos, lo que resulta en un ratio Neto Deuda/Valor del 44,5% en relación con el valor de mercado de la cartera inmobiliaria.
Sobre la base de estos resultados financieros, el Consejo de Administración propondrá a la Asamblea General un dividendo correspondiente a un índice de reparto del 95% del beneficio de Infracore excluyendo los resultados por revalorización. La empresa también anunció importantes mejoras en el gobierno corporativo, planeando lograr una mayoría de miembros independientes en el Consejo. Se propondrá para elección en la Asamblea General a dos nuevos candidatos independientes para el Consejo de Administración: el Dr. Stephan Thaler y Céline Amaudruz. Sujetos a su elección, el Consejo estará compuesto por tres miembros independientes junto con representantes de Medical Properties Trust, Inc. y AEVIS VICTORIA SA.
Infracore observa una creciente demanda de asignación eficiente de capital y soluciones de infraestructura moderna entre las instituciones sanitarias públicas y privadas. Como especialista líder en bienes raíces hospitalarios y socio de desarrollo en Suiza, la empresa está bien posicionada para expandir sus actividades de venta y arrendamiento con retrocesión, aprovechando su experiencia en la estructuración de asociaciones a largo plazo con hospitales. Los estados financieros consolidados se prepararon de acuerdo con los Principios Contables Suizos GAAP FER y fueron autorizados para su emisión por el Consejo de Administración el 18 de febrero de 2026. El auditor estatutario concluyó que los estados presentan una imagen fiel y veraz de acuerdo con los Principios Contables Suizos GAAP FER y cumplen con la legislación suiza.
Las mejoras propuestas para el Consejo reflejan el compromiso de Infracore con prácticas sólidas de gobierno corporativo. El Dr. Stephan Thaler aporta una amplia experiencia en bienes raíces y gestión de activos institucionales, habiendo sido CEO de Swiss Life Investment Foundation, donde fue responsable de una cartera inmobiliaria de 9.000 millones de francos suizos. Céline Amaudruz ofrece experiencia en gestión y desarrollo empresarial en los sectores público y privado, con experiencia en Hirslanden AG y roles actuales que incluyen el de directora gerente en Reyl Intesa Sanpaolo. Estos nombramientos crearían un Consejo de cinco miembros con antecedentes, experiencia y perspectivas variados, alineándose con los estándares de mejores prácticas en gobierno corporativo.
Para obtener información adicional sobre Infracore SA, visite https://www.infracore.ch. Los detalles sobre Medical Properties Trust, Inc., uno de los accionistas controladores de Infracore, se pueden encontrar en https://www.medicalpropertiestrust.com, mientras que la información sobre AEVIS VICTORIA SA está disponible en https://www.aevis.com. El comunicado de prensa original se publicó en https://www.newmediawire.com.
