CAHEC, una organización de inversión comunitaria con sede en Raleigh, Carolina del Norte, y Columbia, Carolina del Sur, presentó sus premios 2026 durante el almuerzo de entrega de premios de la Conferencia Anual de Socios el 9 de junio en el centro de Raleigh. Los premios reconocen a personas y organizaciones cuya dedicación y liderazgo han tenido un impacto significativo en la vivienda asequible y el desarrollo comunitario. Los galardonados de este año incluyen a Valley River Apartments, Piok Chier, North Florida School of Special Education, First Bank y Steve Rosenblatt.
El premio Desarrollo del Año fue para Valley River Apartments, una comunidad de viviendas asequibles de 56 unidades para familias en Murphy, Carolina del Norte, completada en 2025. El desarrollo fue liderado por Western North Carolina Housing Partnership (WNCHP) en colaboración con FGM Development, LLC. CAHEC tiene una larga relación con ambas organizaciones, y Valley River representa la séptima inversión de CAHEC junto a WNCHP y su décima inversión con FGM Development o una entidad afiliada. Valley River proporciona viviendas asequibles críticamente necesarias en el oeste de Carolina del Norte. Cuando el desarrollo recibió su premio de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC) en 2021, marcó un hito importante para el condado de Cherokee. Fue el primer premio LIHTC del condado en una década y el primer desarrollo LIHTC de nueva construcción en 26 años.
El premio Destacado Residente se otorgó a Piok Chier, un estudiante de primer año de secundaria que vive con su madre y su hermano mayor en Partridge Pointe Apartments en Louisville, KY. Piok se ha convertido en una parte integral de la programación para residentes a través de la asociación de CAHEC con el YMCA local. Una de las iniciativas emblemáticas de la asociación lleva programación juvenil semanal directamente a la propiedad, incluyendo campamentos de fútbol, juegos y actividades educativas. Piok ha desempeñado un papel clave en el éxito del programa ayudando a coordinar eventos, fomentando la participación entre sus vecinos y participando con entusiasmo en las actividades. Su liderazgo se extiende más allá de su comunidad. Piok es voluntario en el campamento de verano de Chestnut Street Family YMCA y participa en varios programas de desarrollo juvenil. Es miembro activo del programa Men of Quality, forma parte del Senado Juvenil de Black Achievers y participa en el programa de fútbol The African in America. Además, ha demostrado un fuerte compromiso con el servicio a través del trabajo voluntario con Kentucky Refugee Ministries.
El premio Impacto Comunitario Sobresaliente se otorgó a North Florida School of Special Education (NFSSE) en Jacksonville, FL. En 2019, CAHEC New Markets proporcionó $10.25 millones en asignación NMTC a NFSSE para expandir y mejorar su campus. Durante más de 30 años, NFSSE ha empoderado a personas con diferencias intelectuales y del desarrollo (IDD) para aprender, crecer y prosperar. Hoy, la organización atiende aproximadamente a 248 estudiantes y más de 100 postgraduados a través de programas innovadores de educación, formación vocacional y habilidades para la vida. NFSSE es reconocida por su enfoque progresista en la preparación de postgraduados, de 18 a 40 años o más, para la vida independiente y el empleo significativo. A través de la formación vocacional, pasantías y educación en habilidades para la vida, la escuela ha logrado una impresionante tasa de colocación laboral del 56.2% entre los participantes en sus programas de formación vocacional. La organización ha adoptado una visión orientada al crecimiento que se extiende más allá de las instalaciones educativas tradicionales. Además de las mejoras en el campus, NFSSE desarrolló un centro ecuestre terapéutico que sirve tanto a los estudiantes como a la comunidad en general. Sus empresas sociales, incluyendo Berry Good Farms, brindan oportunidades valiosas para que los participantes desarrollen habilidades laborales, confianza e independencia. NFSSE también es líder en fomentar la inclusión a través de su modelo de inclusión inversa, que reúne a estudiantes y adultos con y sin discapacidades en entornos educativos y vocacionales. Apoyada por una baja proporción de maestro por estudiante de 1:6 y una planificación educativa individualizada, la organización sigue profundamente comprometida a ayudar a cada estudiante a lograr resultados significativos.
First Bank, con sede en Southern Pines, Carolina del Norte, fue nombrado Inversor del Año. El banco ha demostrado un compromiso de larga data con la vivienda asequible a través de su asociación con CAHEC. En los últimos 15 años, First Bank ha invertido más de $34 millones en nueve fondos patrocinados por CAHEC. Desde el inicio de la relación, First Bank ha crecido de aproximadamente $1 mil millones en activos a más de $12 mil millones y ahora opera más de 100 sucursales en las Carolinas. Más allá de su papel como inversor, el banco también ha actuado como prestamista de construcción en varios desarrollos sindicados por CAHEC. La colaboración e inversión continua de First Bank han ayudado a ampliar el acceso a la vivienda asequible y fortalecer las comunidades en toda el área de influencia de CAHEC.
El premio Trayectoria Profesional se otorgó a Steve Rosenblatt, quien ha dedicado toda su carrera profesional a promover programas de vivienda asequible y fortalecer la industria a través de la educación, la capacitación y la experiencia en cumplimiento normativo. Comenzando a mediados de la década de 1970, Steve gestionó una cartera de viviendas de Desarrollo Rural antes de convertirse en uno de los principales formadores del país para el personal y propietarios de sitios de vivienda asequible. En 1986, fundó Spectrum Seminars y estableció la designación STAR de Desarrollo Rural, estableciendo un nuevo estándar para la formación profesional en la industria. Poco después, Steve desarrolló el programa de formación C3P Sección 42, que se ha convertido en un referente ampliamente reconocido de excelencia en educación sobre vivienda asequible. En 1991, fundó Spectrum Compliance, una organización que ahora emplea a casi 40 profesionales y es reconocida a nivel nacional por su experiencia en revisiones de archivos de inquilinos y auditorías de cumplimiento. A lo largo de su carrera, Steve ha capacitado a decenas de miles de profesionales de la vivienda y ha sido un colaborador valioso en numerosos eventos patrocinados por la Agencia de Financiamiento de Vivienda de Carolina del Norte y CAHEC. Su compromiso perdurable con la educación y el cumplimiento ha dejado un impacto duradero en la industria de la vivienda asequible a nivel nacional.
Para obtener más información sobre CAHEC y sus contribuciones a la vivienda asequible y las comunidades circundantes, visite el sitio web de CAHEC.
