El fraude inmobiliario en Estados Unidos ha alcanzado niveles alarmantes, con un aumento del 59% en los intentos de suplantación de vendedores reportados por profesionales del sector inmobiliario, según un estudio de 2026 de la Asociación Estadounidense de Títulos de Propiedad (ALTA, por sus siglas en inglés). En respuesta a este aumento sin precedentes, la destacada abogada de protección patrimonial e inmobiliaria María Marta Calderón, Esquire, ha emitido una alerta preventiva pública y ha anunciado una serie exclusiva de seminarios web y conferencias educativas destinadas a equipar a la comunidad con herramientas legales para combatir el robo de identidad y el fraude electrónico.
El estudio de ALTA revela que el 59% de los profesionales de títulos encuestados reportaron al menos un intento de fraude por suplantación de vendedor en el año anterior, frente al 28% en 2024. Este fuerte aumento subraya la creciente sofisticación de las estafas dirigidas a propietarios e inversores. "Quería compartir una alerta importante sobre el aumento del fraude relacionado con bienes raíces", dijo Calderón. "Entre los esquemas detectados se encuentran delincuentes que se hacen pasar por verdaderos propietarios para vender, transferir o intentar hipotecar propiedades de manera fraudulenta, así como esquemas diseñados para desviar depósitos y fondos de cierre".
Las propiedades de mayor riesgo incluyen terrenos baldíos y propiedades desocupadas; propiedades cuyos dueños residen fuera de Florida o de Estados Unidos; propiedades de inversión, alquiler o vacacionales; propiedades totalmente pagadas; y propiedades pertenecientes a personas fallecidas recientemente. Los delincuentes pueden utilizar información obtenida de registros públicos, identificaciones falsificadas, documentos fraudulentos y otros métodos sofisticados para parecer el propietario legítimo. Incluso se han detectado sitios web falsos que suplantan a compañías de títulos legítimas con el fin de desviar fondos de transacciones inmobiliarias.
Calderón enfatizó que las medidas proactivas pueden reducir significativamente estos riesgos. "Si posee propiedades que caen en alguna de estas categorías, o si le preocupa este tipo de fraude y desea comprender mejor su nivel de exposición, estamos disponibles para guiarlo, evaluar su situación específica y analizar las medidas disponibles para ayudar a proteger su propiedad", declaró. Los próximos seminarios web y conferencias proporcionarán a los propietarios información crítica sobre herramientas legales de protección contra el robo de identidad y el fraude electrónico, ayudándoles a detectar más rápidamente actividades sospechosas relacionadas con sus activos.
Esta noticia es importante porque el fraude inmobiliario no solo amenaza a los propietarios individuales, sino que también socava la integridad del mercado inmobiliario estadounidense. Con estafadores cada vez más sofisticados, la necesidad de educación y medidas legales preventivas es primordial. La iniciativa de Calderón tiene como objetivo empoderar a la comunidad, en particular a inversores internacionales y familias, para salvaguardar sus activos. Como fundadora de su propio despacho tras una distinguida trayectoria en Hinshaw & Culbertson LLP, Calderón cuenta con una trayectoria en la estructuración de inversiones transfronterizas y la mitigación de riesgos legales. Su servicio educativo es un recurso valioso para quienes buscan proteger su capital contra contingencias fiscales, sucesorias y de seguridad jurídica.
Para más información, visite www.calderon-lawfirm.com y www.hispanictarget.com. El anuncio fue distribuido a través de NOTICIAS NEWSWIRE.
