Los propietarios de Colorado Springs que planean repintar casas antiguas pueden no saber que las regulaciones federales pueden aplicarse antes de que se aplique cualquier pintura. Front Range Painters, una de varias empresas de pintura en Colorado Springs en las que confían los residentes, está animando a los dueños de casas construidas antes de 1978 a comprender estas reglas y qué preguntar antes de que comience la pintura.
Según la Agencia de Protección Ambiental de EE. UU., es probable que las casas construidas antes de 1978 contengan pintura a base de plomo, ya que el gobierno federal prohibió los usos de consumo de pintura que contiene plomo ese año. La exposición al polvo o a las partículas de plomo puede causar graves problemas de salud, especialmente en niños y mujeres embarazadas, por lo que las prácticas de trabajo seguras son fundamentales durante la renovación.
La Regla de Renovación, Reparación y Pintura de la EPA exige que las empresas remuneradas para realizar proyectos que alteren la pintura a base de plomo en viviendas anteriores a 1978, instalaciones de cuidado infantil y preescolares estén certificadas por la EPA. También deben utilizar renovadores certificados y seguir prácticas de trabajo seguras con el plomo. Esto incluye la preparación común para pintar, como la preparación de superficies que altera la pintura existente. Los contratistas deben proporcionar a los ocupantes el folleto "Renovate Right" de la EPA antes de que comience el trabajo.
La EPA identifica ciertas prácticas como prohibidas en estos proyectos, incluido el uso de llama abierta, el uso de lijadoras o amoladoras eléctricas de alta velocidad sin controles de escape HEPA y el uso de pistolas de calor a 1,100 grados Fahrenheit o más. Estas medidas evitan la liberación de polvo y partículas de plomo al aire.
"Cuando vemos una casa antigua, la primera pregunta no es el color. Es cuándo se construyó la casa", dijo Danny Manriquez, propietario de Front Range Painters. "Esa única respuesta cambia cómo se hace la preparación, cómo se organiza el sitio y cómo se maneja la limpieza".
El problema es especialmente relevante para proyectos exteriores, donde años de exposición a la intemperie pueden dejar la pintura antigua descascarada o pelada. Antes de contratar a cualquiera de los pintores de exteriores en Colorado Springs disponibles, los propietarios pueden preguntar si la empresa está certificada por la EPA y cómo planea contener las partículas y el polvo de pintura. La EPA mantiene una herramienta de búsqueda en línea que enumera las empresas de renovación certificadas.
Las mismas preguntas se aplican en interiores, donde los proyectos de pintura interior en Colorado Springs en casas antiguas a menudo involucran molduras de ventanas, puertas y escaleras. La regla también puede aplicarse cuando se lijan o decapan gabinetes pintados originales durante proyectos de pintura de gabinetes en Colorado Springs en cocinas anteriores a 1978.
"La mayoría de la gente solo quiere que la casa vuelva a verse bien, y eso es justo", dijo Manriquez. "Pero si tienes una casa antigua, dedica dos minutos a preguntarle a tu pintor sobre el plomo antes de que alguien empiece a raspar. Un buen contratista tendrá una respuesta clara".
Front Range Painters está animando a los propietarios con preguntas sobre una casa antigua a revisar la guía de la EPA y a discutir la edad de la casa con cualquier contratista durante la etapa de presupuesto. Este enfoque proactivo puede ayudar a prevenir la exposición al plomo y garantizar el cumplimiento de la ley federal.
Para los propietarios, las implicaciones son claras: contratar una empresa certificada por la EPA no es solo un requisito legal sino una necesidad de salud. Para la industria de la pintura, subraya la importancia de la certificación y la capacitación. A medida que Colorado Springs continúa preservando su parque de viviendas más antiguo, la conciencia de las prácticas seguras con el plomo será esencial para proteger tanto a las familias como a los trabajadores.
