Los compradores de fuera del estado que se mudan a Tucson suelen cometer un error costoso: permiten que amigos o familiares elijan su vecindario por ellos. Según Tony Ray Baker, agente inmobiliario y líder de equipo en REMAX Fine Properties con más de 30 años de experiencia en reubicaciones en Tucson, esta toma de decisiones basada en la presión social a menudo conduce a un desajuste entre el estilo de vida del comprador y su nuevo entorno. "Lo que funciona para ellos puede no funcionar para ti", advierte Baker.
La geografía de Tucson hace que este error sea particularmente problemático. A diferencia de ciudades más densas donde los vecindarios están cerca y son similares en carácter, Tucson creció hacia afuera en lugar de hacia arriba, creando cuatro cuadrantes distintos: este, oeste, norte y sur, cada uno funcionando como una comunidad semiindependiente. El terreno, la altitud, la temperatura y las comodidades varían significativamente entre estas áreas. Un comprador que prosperaría en las estribaciones puede encontrar un entorno inadecuado en el centro de la ciudad, y viceversa. Baker señala que los residentes históricamente priorizaron las vistas a las montañas, lo que impulsó un desarrollo extenso y resultó en microáreas distintas que no son evidentes en los listados en línea.
La presión social de vivir cerca de amigos o familiares es emocionalmente comprensible, pero a menudo produce malos resultados. Los recién llegados encuentran consuelo en la proximidad a caras conocidas, mientras que los residentes existentes los reciben con gusto cerca. Sin embargo, Baker enfatiza que la barrera de distancia a menudo se exagera. La red de transporte de Tucson hace que los vecindarios separados por 15 a 20 minutos sean fácilmente accesibles para la interacción social regular. La barrera práctica para mantener amistades en diferentes partes de la ciudad es menor de lo que los compradores suponen cuando toman decisiones iniciales bajo presión social.
Para abordar esto, el proceso estándar de reubicación de Baker incluye un recorrido por la ciudad de dos a tres horas diseñado para exponer a los compradores a las áreas distintas de Tucson antes de tomar cualquier decisión sobre el vecindario. "Es más importante para nosotros que obtenga el estilo de vida exacto que espera cuando llegue a Tucson", dice Baker. El recorrido ayuda a los compradores a formar sus propias preferencias, lo que lleva a resultados consistentes: aproximadamente el 98 por ciento de los clientes que completan el recorrido se van con una idea clara de qué área les queda bien. El recorrido no elimina la posibilidad de terminar cerca de amigos o familiares; asegura que la proximidad sea un subproducto de un buen ajuste, no un sustituto de este.
Para los compradores que se reubican, la conclusión práctica es visitar los diferentes cuadrantes de Tucson antes de comprometerse con un vecindario, ya sea a través de un recorrido dirigido por un agente como los que se ofrecen en SeeTucsonHomes.com o mediante exploración independiente. En un área metropolitana donde cada zona funciona como su propia comunidad, la decisión del vecindario tiene tanto peso como la elección de la casa. Las personas menos calificadas para tomar esa decisión son a menudo las que ya viven allí y asumen que sus propias preferencias son universales.
