El principal desarrollador inmobiliario de Vietnam, Vinhomes, se prepara para exportar su modelo de mega-ciudad integrada, con proyectos y planes de desarrollo en Congo, India, Australia, Filipinas e Indonesia. El movimiento se produce cuando su proyecto insignia, Vinhomes Green Paradise en Can Gio, se convirtió en el primer proyecto reconocido por New7Wonders como Participante Oficial en su campaña '7 Maravillas de las Ciudades del Futuro' y ha avanzado a la votación global. El anuncio, realizado a través de Media OutReach Newswire, señala un cambio significativo en la identidad exportadora de Vietnam, pasando de productos agrícolas y de confección a soluciones avanzadas de desarrollo urbano.
Vinhomes ha puesto en funcionamiento 32 proyectos y desarrollos urbanos, sirviendo a cientos de miles de residentes en todo el país. Sus urbanizaciones integradas, típicamente de más de 300 hectáreas, están diseñadas para funcionar como economías en miniatura, ofreciendo viviendas junto con infraestructura comercial, educativa, sanitaria, de transporte y pública. Este enfoque aborda un desafío crítico de la rápida urbanización: en muchas ciudades de rápido crecimiento, primero se construyen las viviendas mientras que las escuelas, hospitales, parques y transporte llegan años después, lo que provoca largos desplazamientos y erosiona la calidad de vida.
La tendencia global de urbanización subraya la necesidad de tales modelos integrados. Según las Perspectivas de Urbanización Mundial 2025 de las Naciones Unidas, las ciudades albergan ahora al 45% de los 8.200 millones de habitantes del mundo, más del doble de su cuota del 20% en 1950. Se proyecta que las ciudades absorberán dos tercios del crecimiento demográfico mundial entre ahora y 2050. El modelo de Vinhomes aborda esto asegurando que la infraestructura mantenga el ritmo de la vivienda, creando comunidades autosostenibles que generan empleos, servicios e inversión a medida que llegan los residentes.
Los datos del mercado internacional respaldan el valor de la integración. El Master Plan Outlook de Zonda encontró que las comunidades planificadas maestras de EE. UU. promediaron 2,3 ventas de viviendas por mes en el tercer trimestre de 2025, en comparación con 2,1 para comunidades independientes; en el segmento de entrada por debajo de $300.000, la brecha se amplió al 51%. Una investigación de Cushman & Wakefield encontró que los ingresos medios de los hogares en las comunidades planificadas maestras que estudiaron eran un 38% más altos que en las áreas circundantes, un perfil que ayuda a atraer comercio minorista y servicios premium.
Vinhomes Green Paradise muestra el potencial del modelo. Con una extensión de 2.870 hectáreas y una densidad de construcción de solo el 16%, el proyecto reserva la mayor parte de su terreno para vegetación y agua, incluida una laguna natural de agua de mar de hasta 800 hectáreas y 121 kilómetros de costa. Se encuentra junto a la Reserva de la Biosfera del Manglar de Can Gio, de 75.000 hectáreas, reconocida por la UNESCO. El proyecto destacó en los tres pilares de New7Wonders: Medio Ambiente y Naturaleza, Ciudad Inteligente y Desarrollo Centrado en las Personas.
El pilar centrado en las personas cobra vida con una nueva idea de la segunda residencia: la ciudad por la mañana, el mar por la tarde. Una vez completada la línea ferroviaria planificada Ben Thanh–Can Gio, diseñada para velocidades de hasta 350 km/h, se espera que el viaje desde el centro de Ciudad Ho Chi Minh hasta la costa tome unos 13 minutos. Por carretera, con el Puente Can Gio reemplazando el ferry Binh Khanh y el Bulevar Rung Sac ampliado, el trayecto debería tomar alrededor de 35 minutos. Estos tiempos de viaje pondrían una casa costera dentro del rango de desplazamiento diario al centro de la ciudad.
El proyecto está diseñado para que cada generación encuentre su propia alegría en un lugar compartido. Los niños pueden practicar paddle surf y nadar en la laguna, andar en bicicleta por senderos junto al mar y explorar VinWonders de 122 hectáreas, con 280 atracciones y 30 espectáculos al día, mientras que Young Paradise Hub cultiva sus talentos en tecnología y artes. Los abuelos pueden pasear por 370 parques, relajarse en aguas termales minerales en Retreat Hub, conectarse con amigos en New Horizon Center y compartir su experiencia en la Wisdom Academy dentro de Vin New Horizon. Los momentos compartidos pueden ser simples: una puesta de sol en la orilla arenosa de la laguna, fuegos artificiales sobre la bahía, una noche en el teatro Song Xanh.
Para más información sobre Vinhomes, visite https://vinhomes.vn/en.
Las implicaciones de este anuncio son profundas. A medida que Vinhomes lleva su modelo a los mercados internacionales, podría influir en las prácticas de desarrollo urbano a nivel mundial, ofreciendo un modelo para ciudades que enfrentan un rápido crecimiento demográfico. El éxito de Vinhomes Green Paradise en la campaña de New7Wonders podría elevar aún más el perfil de Vietnam como innovador en planificación urbana sostenible. Para los inversores y compradores de viviendas, esta expansión puede abrir nuevas oportunidades en mercados emergentes, mientras que para la industria inmobiliaria establece un punto de referencia para el desarrollo de urbanizaciones integradas que prioriza la habitabilidad a largo plazo sobre las soluciones de vivienda a corto plazo.
