El último episodio de The Building Texas Show, publicado el 27 de mayo de 2026 y presentado por Justin McKenzie, presenta a los copropietarios de Waco Surf, David Taylor y Luke Schock, detallando cómo transformaron una piscina de olas en dificultades en el centro de Texas en un destino agotado durante todo el año. Su próximo movimiento es Desperado, una comunidad ranchera de 400 acres centrada en el surf que busca redefinir la cultura del surf en Texas.
El episodio recorre la trayectoria completa del negocio, desde un piloto de 2018 de la tecnología American Wave Machines en el original Barefoot Ski Ranch bajo Stuart Parsons, hasta la adquisición por Taylor y Schock en 2021, y los planes de expansión actuales. La base de clientes pasó de ser 99% surfistas profesionales a 99% familias de Texas, con el 99% de los surfistas en el parque nunca habiendo tocado una ola del océano. Este cambio subraya el amplio atractivo de la atracción.
El plan maestro de Desperado incluye una segunda piscina de olas, un campo de golf de 13 hoyos, un resort de aguas termales, pickleball y caminos de tierra solamente. Taylor y Schock explican por qué se negaron a copiar el modelo privado y cerrado utilizado por otras comunidades de surf que se abren en todo el mundo. Como dice Schock: "Es una comunidad para personas que quieren alto acceso pero no muros altos. Eso es porque creemos que la magia ocurre cuando estás sentado en la playa hablando con el tipo que, ya sabes, tiene esto en su lista de deseos".
Taylor agrega que la migración de la propia Waco ha sido igualmente dramática, relatando cómo Tony Hawk aparece silenciosamente en el parque de patinaje local a las 7 a.m., se graba y atrae a 200 personas en quince minutos. La pareja también profundiza en la historia de Waco, incluido el tornado de 1952 que descarriló la candidatura de la ciudad para convertirse en el centro financiero de Texas y empujó ese crecimiento hacia Fort Worth. Citan el Hippodrome en Austin Avenue, donde Frank Sinatra y Dean Martin actuaron una vez, como evidencia de la vitalidad previa al tornado de la ciudad, y señalan a los graduados actuales de Baylor que se quedan para abrir restaurantes y comprar bienes raíces junto al efecto impulsado por Magnolia de Chip y Joanna Gaines.
Los depósitos en las casas de Desperado, señala Taylor, son abrumadoramente de familias con sede en Texas, con una excepción: un nativo de Hawái cuya familia vive en Nueva York y quiere un lugar de reunión central. La posición de Waco entre Dallas, Austin y Houston la convierte en un centro estratégico para una nueva cultura del surf en Texas, atrayendo a familias e individuos que buscan alto acceso sin muros altos.
Las implicaciones de este anuncio son significativas para los sectores de turismo y bienes raíces de la región. El éxito de Waco Surf demuestra la viabilidad de los parques de surf tierra adentro como grandes atracciones, potencialmente inspirando desarrollos similares en otras ubicaciones centrales. El modelo de comunidad Desperado, que enfatiza la inclusividad sobre la exclusividad, podría influir en cómo se diseñan las futuras comunidades centradas en el surf. Para el lector, esto significa oportunidades recreativas más accesibles y posible inversión en un mercado en crecimiento. La industria en general puede ver un cambio hacia desarrollos de uso mixto que combinen surf, recreación y vida residencial, atendiendo a un grupo demográfico diverso.
The Building Texas Show, presentado por Justin McKenzie, perfila a fundadores, operadores y desarrolladores que están dando forma al futuro de Texas. Cada episodio profundiza en cómo se construyen negocios reales en todo el estado, desde hotelería y turismo hasta bienes raíces y desarrollo comunitario. Este episodio con David Taylor y Luke Schock de Waco Surf y Desperado ya está disponible dondequiera que se escuchen podcasts.
