Scott Asner, inversor inmobiliario de Kansas City y Principal Fundador de Eighteen Capital Group, ha compartido consejos prácticos para ayudar a propietarios e inquilinos a preparar sus viviendas antes de que surjan problemas de plagas con la llegada del otoño. Con el clima más fresco en el horizonte, muchas plagas como hormigas, arañas y roedores comienzan a buscar ambientes cálidos y protegidos en interiores.
"A medida que las temperaturas bajan, las plagas buscan naturalmente lugares seguros para anidar y almacenar alimentos", explicó Scott Asner. "Una vez que están dentro, puede ser difícil y costoso eliminarlas. El mejor enfoque es tomar medidas preventivas con anticipación". Esta perspectiva resalta la importancia económica de la prevención, ya que los costos de exterminación y reparación de daños pueden ser significativos para los propietarios.
Asner recomienda cinco estrategias clave que pueden marcar una gran diferencia en el control de plagas. Primero, sellar completamente los puntos de entrada, prestando especial atención a pequeñas grietas o espacios alrededor de ventanas, puertas y cimientos. Segundo, almacenar adecuadamente los alimentos en recipientes herméticos y mantener las superficies limpias para reducir la atracción de roedores e insectos.
Tercero, reducir el desorden tanto dentro como fuera del hogar, manteniendo la leña al menos a 6 metros de la vivienda y evitando acumular cajas en sótanos o garajes. Cuarto, abordar las preocupaciones de humedad reparando grifos con fugas y utilizando deshumidificadores en áreas propensas a la humedad. Quinto, programar mantenimiento estacional regular de sistemas HVAC, techos y aislamiento.
Las implicaciones de estas recomendaciones van más allá de la simple prevención de plagas. La humedad y las infestaciones pueden afectar la calidad del aire interior y la salud de los residentes, particularmente para aquellos con alergias o condiciones respiratorias. Además, las medidas preventivas como el sellado de grietas contribuyen a la eficiencia energética, reduciendo los costos de calefacción durante los meses más fríos.
"Los pasos proactivos ahora ahorrarán tiempo y dinero más adelante", enfatizó Asner. "Siempre animo a los residentes a ver la prevención de plagas como parte de su plan general de mantenimiento del hogar". Este enfoque integral refleja una tendencia creciente en la gestión de propiedades hacia la prevención rather que la reacción, beneficiando tanto a propietarios como a inquilinos en el largo plazo.
La temporada de otoño representa un momento crítico para la prevención de plagas, ya que muchos insectos y roedores buscan refugio antes del invierno. La implementación de estas medidas no solo protege la inversión inmobiliaria sino que también contribuye a condiciones de vida más saludables para las familias, previniendo la exposición a alérgenos y bacterias que pueden afectar el bienestar general.
