Palladium USA celebró la gran inauguración de Palladium Oak Grove, una comunidad de apartamentos de 240 viviendas ubicada en el 932 de Oak Grove Road en Fort Worth. El evento incluyó discursos de líderes municipales y del condado, una ceremonia de corte de cinta, testimonios de residentes, visitas guiadas y refrigerios, junto con sorteos de premios para residentes durante las festividades.
El desarrollo de $58 millones proporciona viviendas de alquiler de alta calidad para hogares con ingresos del 30 al 80 por ciento del ingreso medio del área (AMI), abordando una necesidad crítica de vivienda accesible en el creciente mercado de Fort Worth. La comunidad ofrece viviendas de uno, dos y tres dormitorios con 751, 950 y 1,154 pies cuadrados respectivamente, totalizando 214,837 pies cuadrados netos alquilables en aproximadamente 9.846 acres.
La financiación del proyecto se logró mediante una estructura colaborativa de asociación público-privada. El Departamento de Vivienda y Asuntos Comunitarios de Texas emitió $26 millones en bonos exentos de impuestos comprados por Cedar Rapids Bank & Trust, mientras que PNC Bank invirtió $23 millones en capital de créditos fiscales. La Ciudad de Fort Worth contribuyó con $1,200,000 en financiación subordinada, demostrando el compromiso municipal con el desarrollo de vivienda asequible. La Corporación Financiera de Vivienda de Fort Worth actuó como socio general, con Treymore Construction como contratista general en asociación con la corporación financiera de vivienda.
Tom Huth, Presidente y CEO de Palladium USA, expresó entusiasmo por la finalización del proyecto, afirmando que la comunidad avanza en la misión de la empresa de ofrecer vivienda de alta calidad y accesible para hogares con ingresos del 30% al 80% del ingreso medio del área. Reconoció el esfuerzo colaborativo que involucró a TDHCA, la Corporación Financiera de Vivienda de Fort Worth, la Ciudad de Fort Worth, PNC Bank y Cedar Rapids Bank & Trust.
Elizabeth Beck, miembro del Concejo Municipal de Fort Worth del Distrito 9, enfatizó el compromiso de la ciudad con la inversión en vivienda asequible, señalando su aprecio por Palladium USA como socio en esta misión. El desarrollo representa un paso significativo para abordar los desafíos de asequibilidad de vivienda en una de las áreas metropolitanas de más rápido crecimiento de Texas.
La apertura de Palladium Oak Grove forma parte de la actividad de desarrollo más amplia de Palladium USA, con la empresa habiendo finalizado tres desarrollos multifamiliares que contienen 548 viviendas en apartamentos hasta la fecha en 2025. Dos desarrollos adicionales están planificados para finalizar en los próximos 45 días, y la empresa actualmente tiene diez propiedades en construcción que contienen más de 2,100 viviendas en apartamentos. Más información sobre el enfoque de la empresa para el desarrollo comunitario está disponible en https://palladiumusa.com.
El impacto del desarrollo va más allá de proporcionar unidades de vivienda, contribuyendo a la estabilidad del vecindario y la diversidad económica en Fort Worth. Al servir a hogares en un amplio espectro de ingresos, Palladium Oak Grove ayuda a mantener comunidades de ingresos mixtos mientras proporciona opciones de vivienda de calidad para trabajadores esenciales, empleados de la industria de servicios y otros que de otra manera podrían tener dificultades para encontrar vivienda adecuada en el competitivo mercado de alquiler de Fort Worth.
