Una finca frente al mar recién construida en el Intracoastal Waterway de West Palm Beach, diseñada y desarrollada por la promotora inmobiliaria y personalidad de Netflix Hilary Musser, ha salido al mercado por 42,5 millones de dólares. La propiedad situada en el 6315 de South Flagler Drive representa uno de los listados activos más caros de la ciudad y llega en un momento de demanda sostenida de propiedades de ultra lujo frente al mar en la zona de Palm Beach.
La finca de tres plantas se asienta en un solar de 0,42 acres en el punto más oriental de South Flagler Drive, ocupando lo que Musser denomina la última parcela frente al mar de su anchura disponible a lo largo de este tramo del Intracoastal. La residencia abarca aproximadamente 11.228 pies cuadrados de espacio habitable total con siete dormitorios, nueve baños completos y tres medios baños. De manera crucial para compradores en este nivel de precios, la propiedad está situada fuera de la ruta de vuelo, eliminando el tráfico aéreo que afecta a gran parte del corredor de South Flagler.
Lo que distingue a esta finca del inventario más amplio de nueva construcción de ultra lujo en el sur de Florida es la profundidad y coherencia de su paleta de materiales. Musser especificó que el 100 por ciento de los acabados y el mobiliario serían fabricados en Italia, un nivel de compromiso con el abastecimiento poco común incluso en viviendas de este nivel de precios. La casa cuenta con dos cocinas completas de Poltrono Frau, mobiliario y tapicería a medida en toda la vivienda del mismo fabricante, vestidores separados para él y ella revestidos en cuero Ferrari, y todos los baños acabados de suelo a techo con azulejos Florim y grifería Fantini.
El programa de comodidades de la finca incluye una piscina climatizada en la segunda planta y un jacuzzi con vistas de 180 grados al agua, una barra de cócteles exterior, barbacoa empotrada, fogonero frente al mar y terraza-mirador en la azotea con vistas al Océano Atlántico. Las comodidades interiores incluyen un cine privado de varias plantas, un ala de spa completo con salón y baño de vapor, gimnasio frente al mar, bodega, dos despachos privados y dependencias para el servicio. La propiedad incluye un nuevo muelle profundo de 100 pies de largo con electricidad y una torre de agua, con capacidad para un yate de hasta 100 pies.
El perfil de Musser se ha expandido considerablemente con el estreno de "Members Only: Palm Beach", la serie de Netflix que sigue a cinco mujeres adineradas navegando por las dinámicas sociales de Palm Beach. La finca de Flagler Drive aparece prominentemente en el programa, con cámaras documentando la construcción durante un extenso período de producción. El programa ha dado a conocer su trabajo a una audiencia nacional que se extiende mucho más allá del mercado inmobiliario de Palm Beach.
West Palm Beach ha surgido como un destino por derecho propio, atrayendo a compradores que incluyen a la siguiente generación de familias establecidas en Palm Beach Island que buscan la escala, privacidad y acceso a muelle que la propia isla a menudo no puede proporcionar. Musser ha observado que cada vez vende más a los hijos de multimillonarios que mantienen residencias principales en Palm Beach Island, lo que sugiere que el corredor de South Flagler Drive está evolucionando hacia una dirección de prestigio que complementa, en lugar de competir, con la isla.
A 42,5 millones de dólares, la finca tiene un precio de aproximadamente 3.178 dólares por pie cuadrado, una cifra que refleja la naturaleza llave en mano de la oferta, el mobiliario de origen italiano incluido en la venta, y la rareza de una casa frente al mar completamente terminada, nueva y con estas especificaciones en el mercado de West Palm Beach. El solar de 144 pies de ancho frente al mar, el muelle de aguas profundas con acceso al océano y su ubicación fuera de la ruta de vuelo abordan colectivamente tres de los requisitos más comunes citados por los compradores en el segmento de 30 millones de dólares y más.
Musser ha descrito la finca de Flagler Drive como la expresión más completa de su trabajo en 30 años de construcción, una propiedad de la que dice que no cambiaría ni un solo detalle. Para un comprador potencial, la propuesta representa una residencia frente al mar a medida diseñada y ejecutada bajo una única visión creativa en lo que puede ser la posición más codiciada de South Flagler Drive, entregada completamente amueblada y lista para mudarse en un momento en el que el inventario de nueva construcción comparable en este corredor es prácticamente inexistente.
