PATRIZIA, un gestor de inversiones independiente líder en activos reales, reportó resultados financieros preliminares no auditados para el ejercicio fiscal 2025 que muestran una mejora sustancial en las métricas financieras clave. La empresa logró un aumento del 35,4% en el EBITDA hasta 63,0 millones de euros, alcanzando el extremo superior de su rango de orientación gracias a la continua disciplina de costos, el crecimiento de las comisiones de gestión y el mejor desempeño de las inversiones semilla y co-inversiones del balance.
Las comisiones de gestión recurrentes de 233,4 millones de euros volvieron a crecer y superaron por primera vez todos los gastos operativos, logrando el objetivo estratégico de hacer que los resultados financieros dependan menos de las condiciones del mercado. Los gastos operativos disminuyeron significativamente un 10,2% hasta 224,8 millones de euros mediante medidas de eficiencia y una constante disciplina de costos. La calidad de las ganancias de la empresa mejoró con el crecimiento tanto de las comisiones de gestión como de los ingresos netos por ventas, al tiempo que redujo aún más los costos.
Los activos bajo gestión se mantuvieron casi estables en 56.200 millones de euros a pesar de los efectos negativos de la moneda, con las valoraciones de activos estabilizándose a lo largo de 2025. La demanda de los clientes por inversiones en activos reales aumentó, con el capital captado de clientes creciendo un 22,1% hasta 1.200 millones de euros. La actividad de transacciones mostró un impulso positivo, con las adquisiciones cerradas aumentando un 24,1% hasta 2.200 millones de euros y las enajenaciones cerradas incrementándose un 10,8% hasta 1.300 millones de euros.
La mejora en el desarrollo de las ganancias y la gestión optimizada del capital de trabajo condujeron a un crecimiento sustancial en el flujo de caja operativo, que se disparó hasta 57,6 millones de euros desde 12,6 millones de euros en 2024. Esta fuerte generación de efectivo permitió a la empresa invertir capital adicional en co-inversiones estratégicas mientras mantenía flexibilidad financiera. El beneficio neto del período mejoró sustancialmente hasta 16,4 millones de euros, principalmente debido al desarrollo positivo del EBITDA.
El Consejo de Administración de PATRIZIA propuso aumentar el dividendo por acción un 2,9% hasta 0,36 euros, marcando el octavo aumento anual consecutivo. La propuesta de dividendo está completamente cubierta por el mejorado flujo de caja operativo y refleja el progreso financiero logrado por la empresa en 2025. Si es adoptada por la Junta General de Accionistas en junio de 2026, esto representaría un rendimiento por dividendo de aproximadamente el 4,6% a los niveles actuales del precio de la acción.
Para el ejercicio fiscal 2026, PATRIZIA espera un EBITDA en un rango entre 60,0 y 75,0 millones de euros, lo que implica un aumento moderado en los ingresos totales por comisiones de servicio con una continua gestión activa de costos. La empresa anticipa mayores volúmenes de captación de capital y una mayor actividad de transacciones en 2026 en comparación con 2025, con los AUM esperados para cerrar en un rango entre 55.000 y 60.000 millones de euros a fin de año, excluyendo posibles impactos cambiarios.
El CEO Asoka Wöhrmann comentó que la empresa concentró exitosamente sus esfuerzos en racionalizar procesos, mejorar la eficiencia y fortalecer la calidad de las ganancias. Señaló que el sentimiento de los inversores en bienes raíces se ha estabilizado y los mercados de infraestructura mostraron un impulso alentador, respaldados por la aceleración de la transición energética y el creciente interés en activos de economía circular. Se espera que el comienzo de un nuevo ciclo de inversión en 2026 presente oportunidades de inversión de mayor rendimiento para los clientes.
El CFO Martin Praum añadió que las comisiones de gestión recurrentes ahora cubren completamente los gastos operativos, subrayando la fortaleza estructural de la plataforma y proporcionando un mayor apalancamiento operativo para el crecimiento esperado en 2026. La empresa ha fortalecido aún más su balance, situación financiera y de liquidez mediante medidas estratégicas implementadas en 2025. Para más información sobre las operaciones y el enfoque de inversión de PATRIZIA, visite https://www.patrizia.ag.
