Bain Capital, una firma líder mundial de inversión privada, y Omnam Group, un desarrollador e inversor inmobiliario hotelero con sede en Europa, han anunciado la venta de The Lake Como EDITION a Sansiri Capital, el fondo de activos hoteleros de alta gama de Sansiri Public Company Limited, un desarrollador inmobiliario líder en Tailandia. Se espera que la transacción se cierre en las próximas semanas, sujeta a las condiciones de cierre habituales y aprobaciones de terceros. No se revelaron los términos financieros.
La propiedad, ubicada en las orillas de Cadenabbia, frente a Bellagio, con acceso a Milán y al Aeropuerto Internacional de Malpensa en aproximadamente una hora, fue adquirida por Bain Capital y Omnam a fines de 2021. Después de una extensa reurbanización que comenzó en abril de 2022, el hotel abrió en marzo de 2026 como parte de la cartera de EDITION Hotels de Marriott International. La transformación redujo el número de habitaciones de casi 300 a 148 habitaciones y suites más grandes, añadió un nuevo edificio de spa y bienestar, y amplió la oferta de alimentos y bebidas y de ocio, incluida una piscina flotante y un club de playa.
La venta subraya el creciente interés de los inversores internacionales en activos hoteleros europeos distintivos y orientados a la experiencia, y marca la expansión estratégica de Sansiri en el sector de la hotelería de lujo europea a través del fondo Sansiri Capital. Para Bain Capital y Omnam, la transacción demuestra el valor creado al combinar la inversión inmobiliaria, la experiencia en desarrollo y los principales socios hoteleros para reposicionar un activo complejo.
Ali Haroon, Socio y Director de Bienes Raíces en Europa de Bain Capital, enfatizó el enfoque de la firma: "Lake Como es un fuerte ejemplo de cómo abordamos la inversión inmobiliaria en Europa. Nos centramos en sectores respaldados por una demanda estructural a largo plazo y en oportunidades donde nuestro capital, las relaciones locales y las capacidades prácticas pueden transformar fundamentalmente un activo".
David Zisser, CEO y Fundador de Omnam Group, destacó la ambición del proyecto: "Nuestra visión era tomar una propiedad histórica notable en uno de los destinos más icónicos del mundo y darle nueva relevancia a través de la arquitectura, el diseño y la hospitalidad, manteniéndonos profundamente conectados con el carácter del Lago de Como".
Napat Thavisin, Presidente de Operaciones Internacionales de Sansiri y Director Gerente de Sansiri Capital, declaró: "La adquisición de The Lake Como EDITION marca un hito significativo en el avance de la estrategia New S-Curve de Sansiri. Fortalece nuestra resiliencia financiera y diversifica el riesgo en nuestra cartera hotelera global".
La venta ocurre mientras Omnam Group continúa expandiéndose por Europa con proyectos en Florencia, Venecia, Puglia y Sicilia. Sansiri, el desarrollador inmobiliario de lujo más confiable de Tailandia con más de 40 años de experiencia, tiene un historial global probado, incluido The Manner SoHo en Nueva York y el crecimiento de Standard International antes de su adquisición por Hyatt Hotels Corporation. Marriott International continuará operando The Lake Como EDITION bajo la nueva propiedad.
