BridgeCore Capital, Inc. ha cerrado un refinanciamiento de $1,300,000 de un complejo multifamiliar en Oklahoma City, Oklahoma, según anunció la compañía. El prestatario requería fondos en efectivo para financiar mejoras a la propiedad en cuestión y a otra propiedad multifamiliar en el mismo mercado, establecer una reserva de intereses de 9 meses y proporcionar capital de trabajo adicional. El plan de negocio del prestatario es completar las mejoras a la propiedad en cuestión y venderla dentro del plazo del préstamo de 18 meses.
Para facilitar el proyecto, BridgeCore estructuró una reserva de financiamiento futuro para las mejoras de la propiedad, con documentación del uso de fondos requerida solo para el desembolso inicial. Esta estructura proporcionó al prestatario mayor flexibilidad y eficiencia para acceder a los fondos restantes para mejoras. Además, BridgeCore trabajó con el prestatario para estructurar el préstamo con recurso limitado a su entidad de fondo, reduciendo el riesgo personal del prestatario.
La transacción involucró una estrecha coordinación con el equipo de asesoría hipotecaria de confianza, el patrocinador y la compañía de títulos para garantizar un proceso de cierre eficiente y que el acuerdo se cerrara según lo previsto. Al aprovechar su amplia experiencia, capacidades internas y base de capital flexible, BridgeCore abordó requisitos estructurales únicos mientras ofrecía términos de financiamiento altamente competitivos, según el anuncio.
Este financiamiento es significativo para el mercado multifamiliar de Oklahoma City, ya que permite la renovación y eventual venta de una propiedad multifamiliar, mejorando potencialmente la calidad de la vivienda y contribuyendo a la revitalización del vecindario. La estructura flexible del préstamo, que incluye financiamiento futuro y recurso limitado, puede servir como modelo para otros prestatarios que buscan reposicionar propiedades en mercados similares.
BridgeCore Capital proporciona préstamos puente sobre bienes raíces comerciales y residenciales no ocupados por el propietario en los EE. UU., incluida la originación de deuda senior, junior y mezzanine y capital preferente. Los prestatarios de todo el país pueden acceder al "Programa de Préstamos Puente" de BridgeCore, que ofrece financiamiento flexible con prepago, solo intereses, sin recurso y a tasa flotante con plazos de uno a tres años para tamaños de préstamo que van desde $15M a $50M+. La capacidad de la compañía para adaptar soluciones de financiamiento se destaca en esta transacción.
Para obtener más información, visite www.bridgecorecapital.com. El anuncio se distribuyó originalmente a través de NEWMEDIAWIRE.
