Manor, Texas, una ciudad de 153 años en el límite este de Austin, está corriendo para construir infraestructura después de un crecimiento poblacional del 225% entre 2013 y 2023. En el último episodio de The Building Texas Show, presentado por Justin McKenzie, el alcalde Dr. Chris Harvey detalló cómo la ciudad se prepara para 22,000 residentes adicionales esperados para 2030, con 14,000 unidades de vivienda ya en proceso de planificación. La conversación destacó la transformación de la región impulsada por la fabricación de semiconductores, centros logísticos y proveedores relacionados con Samsung, remodelando lo que Harvey llama el "Triángulo Dorado de Oportunidad".
Harvey repasó las decisiones políticas clave detrás del cambio de Manor de una ciudad dormitorio a una ciudad de servicio completo. Entre las más notables está la construcción de la primera biblioteca y centro recreativo propiedad de la ciudad, financiados mediante una reciente elección de bonos. "Nuestra ciudad tiene 153 años y esta es la primera vez que construimos estas instalaciones. Y esa es la fase uno", dijo Harvey a McKenzie. El alcalde también discutió un estudio de viabilidad que respalda un hospital propuesto de 50 camas, anclado por una relación con St. David's, que ya opera un centro de emergencias de servicio completo en el centro de Manor. Esto ocurre mientras Garland, la ciudad más grande del país sin hospital, y Bastrop enfrentan brechas similares en atención médica, enmarcando las ambiciones de Manor como parte de una revisión estatal del crecimiento suburbano, la seguridad pública y la salud pública.
El episodio exploró los esfuerzos de Manor por diversificar su base impositiva más allá de la propiedad residencial y recuperar los ingresos por impuestos a las ventas que fueron comprometidos en una votación de 1985. Harvey refutó suposiciones sobre la política fiscal local, explicando que bajar la tasa es un juego a largo plazo vinculado al desarrollo económico. "La tasa impositiva no es la tasa impositiva porque queramos que sea alta. Poder llegar a una tasa impositiva más baja es el sueño del liderazgo de la ciudad", dijo, describiendo los esfuerzos para recuperar dólares de impuestos a las ventas y reinvertirlos en carreteras, parques y drenaje. El primer plan integral de Manor, un documento de 600 páginas que traza los próximos 30 años de crecimiento, guía estas decisiones.
El desarrollo de la fuerza laboral es otra prioridad, con Manor ISD —durante años el mayor empleador de la ciudad antes de la llegada de proveedores logísticos y de semiconductores— desempeñando un papel clave. Harvey describió reuniones periódicas entre el gerente de la ciudad y el superintendente para compartir datos demográficos, coordinar la contratación de empleadores y conectar a nuevas empresas con caminos universitarios, profesionales y militares para los estudiantes. McKenzie trazó un paralelo con las tendencias de Texas, señalando que Garland carece de hospital y Bastrop enfrenta brechas similares, enfatizando las implicaciones más amplias para el crecimiento suburbano en todo el estado.
The Building Texas Show, patrocinado por Chisos Boots, recorre el estado para destacar a alcaldes, constructores, empleadores y líderes cívicos que moldean las comunidades de Texas. Este episodio con el alcalde de Manor, Dr. Chris Harvey, ya está disponible donde se escuchen podcasts y en YouTube.
