Los jubilados acuden a Tucson por su sol, impuestos bajos y costo de vida asequible, pero dónde elijan vivir dentro de la ciudad puede determinar su felicidad a largo plazo, según Tony Ray Baker, agente inmobiliario residencial en SeeTucsonHomes.com con más de 30 años de experiencia. Baker ha observado un error recurrente: los compradores llegan con un vecindario en mente, a menudo basado en la recomendación de un amigo, y compran sin explorar todas las opciones. Algunos quedan satisfechos, pero otros se arrepienten de su elección en cuestión de meses.
Tucson ofrece ventajas legítimas para los jubilados. La altitud de la ciudad, de 2,600 a 3,000 pies sobre el nivel del mar, contribuye a un aire más limpio y un clima desértico suave recomendado para la salud respiratoria. Arizona no grava los ingresos del Seguro Social, y los costos de vivienda son aproximadamente un cinco o seis por ciento por debajo del promedio nacional, con un costo de vida general cercano al promedio nacional. La UNESCO nombró a Tucson la primera Ciudad de la Gastronomía en América del Norte, y la IFEA la ha clasificado entre las principales ciudades del mundo por festivales y eventos culturales.
Sin embargo, muchas comunidades de jubilados planificadas están en las afueras, ofreciendo golf, pickleball y cadenas de restaurantes. Para los jubilados que buscan transitabilidad, vida urbana y acceso a las artes y la gastronomía, Baker señala que Tucson tiene otras opciones dentro del centro de la ciudad que a menudo se pasan por alto. Su equipo ofrece a cada cliente de reubicación un recorrido de dos a tres horas por el área metropolitana antes de mostrar cualquier propiedad. Esta práctica se originó a partir de un contrato con Raytheon, donde Baker llevó a 16 ingenieros en una furgoneta para mostrarles toda la ciudad. El enfoque tuvo tanto éxito que su empresa ahora es propietaria de Tucson Trolley Tours.
“Tenemos vecindarios de 55 y más dentro del centro de Tucson que te llevan a restaurantes, ópera y teatro”, dice Baker. “Un cliente podría tomar un par de copas de vino, usar un servicio de transporte compartido y ver el teatro. Eso habría sido mucho más difícil si hubiera comprado más lejos”.
En términos financieros, Baker estima que el costo de vivir cómodamente en Tucson es de $36,000 a $54,000 anuales, cubriendo vivienda, atención médica y seguro, aproximadamente $3,000 a $4,500 por mes. Las viviendas de nivel de entrada comienzan alrededor de $350,000, el lujo comienza en $1.2 millones, y las casas de gama alta en el rango de $800,000 representan la parte superior del mercado medio. La ciudad también ofrece fácil acceso a entornos diversos: la costa del Pacífico está a unas tres horas y media, y las Montañas Blancas a una distancia similar.
Baker aconseja a los compradores revisar la variedad de comunidades y opciones residenciales disponibles en seetucsonhomes.com/home-buyers. Advierte que los amigos que recomiendan vecindarios específicos son una causa común de arrepentimiento del comprador. “Las personas que aman donde viven quieren compañía y quieren que sus elecciones sean validadas”, dice. “Es completamente comprensible. Simplemente no es un sustituto de ver todas tus opciones antes de comprometerte”.
Para los jubilados que se mudan a Tucson, la ciudad ofrece mucha más variedad de la que sugieren los folletos. La pregunta clave no es si Tucson es un buen lugar para jubilarse (para la mayoría de las personas lo es), sino qué versión de Tucson se adapta a la vida que realmente quieren vivir.
