Kaufman & Company, la firma privada de inversión y holding liderada por su fundador y CEO Daniel Kaufman, ha anunciado una iniciativa dedicada al mercado de Florida destinada a adquirir terrenos y activos existentes en todo el estado. La firma está desplegando miembros de su equipo actual en su oficina de Orlando para buscar oportunidades que surgen de lo que describe como un período de desajuste significativo en el mercado inmobiliario de Florida. La iniciativa abarca a la firma y sus entidades afiliadas, incluida Convivium Living, con sede en Florida.
La firma espera caídas significativas tanto en los valores de la tierra como en los precios de los activos existentes durante los próximos 24 meses y tiene la intención de ser un comprador activo a lo largo de ese ciclo. “Estamos viendo una enorme angustia en Florida en este momento, y con ella, una gran oportunidad”, dijo Daniel Kaufman, fundador y CEO de Kaufman & Company. “Creo que en los próximos dos años veremos una revalorización significativa de la tierra y los activos existentes. Tenemos la intención de ser compradores. No estamos recaudando capital, no estamos creando un fondo y no estamos aceptando inversores. Este es nuestro propio dinero, y eso significa que cuando nos gusta un negocio, podemos movernos”.
Kaufman & Company financia la iniciativa de Florida íntegramente con su propio balance. La firma no está recaudando capital, no formará ningún fondo de inversión y no aceptará inversores externos para este esfuerzo. Operar sin capital de terceros permite a la firma tomar decisiones directamente, evaluar según su propio calendario y ofrecer a vendedores, prestamistas y corredores un camino directo hacia el cierre.
En lugar de subcontratar el esfuerzo, Kaufman & Company está reubicando y desplegando miembros de su equipo actual en su oficina de Orlando, que ya sirve como base de la firma en Florida. El equipo de Orlando trabajará junto con las plataformas afiliadas de desarrollo, construcción y vivienda de la firma para evaluar, adquirir y reposicionar activos.
La iniciativa de Florida se centrará en terrenos, incluidos sitios de desarrollo con derechos, parcialmente con derechos y estancados; activos existentes que enfrentan presión de capital, prestamistas o propiedad; oportunidades de vivienda asequible y para la fuerza laboral; y transacciones fuera del mercado e impulsadas por prestamistas. Kaufman & Company normalmente evalúa oportunidades en el rango de $5 millones a $250 millones. Se invita a propietarios, prestamistas, administradores especiales, corredores y banqueros con oportunidades en Florida a contactar directamente a la firma.
Kaufman & Company es una firma privada de inversión y holding que abarca desarrollo inmobiliario, inversión de riesgo e infraestructura. Sus entidades afiliadas incluyen Convivium Living, DEK Builds, Kaufman Development, Kaufman Real Estate and Consulting, Oldivai, FORGE Development Partners, LoneStar Kaufman Development Partners y Kaufman Ventures. El fundador y CEO Daniel Kaufman tiene más de 25 años de experiencia construyendo, prestando e invirtiendo en mercados de vivienda en Florida, Texas, la Montaña Oeste, Vermont y el Noreste, y ha liderado inversiones que resultaron en más de $2 mil millones en inversiones inmobiliarias y la financiación y desarrollo de más de 10,000 unidades de vivienda.
