Kaufman & Company, la sociedad holding de capital permanente fundada por Daniel Kaufman, ha anunciado el lanzamiento de ocho marcas que servirán como cara pública de su desarrollo, construcción y operaciones. Las marcas —Haven, Foundry, Trellis, Convivium, Everwell, District, Weekender y ZeroPoint— están organizadas en tres categorías: Residencial, Lugares e Infraestructura. El movimiento se produce mientras la plataforma se ha expandido a diez empresas operativas que abarcan desarrollo residencial, vivienda para trabajadores, infraestructura de IA y capital riesgo.
Las nuevas marcas están diseñadas para abordar las necesidades distintas de diferentes audiencias, desde familias que buscan viviendas asequibles hasta inquilinos de hiperescala que requieren energía y capacidad. Cada marca representa un enfoque en una comunidad o clase de activo en lugar de una entidad legal separada, y todas están respaldadas por Kaufman & Company y construidas y operadas por una de sus diez empresas operativas. Esta estructura garantiza que la disciplina de desarrollo, el balance y la propiedad a largo plazo permanezcan consistentes en todos los proyectos.
En la categoría Residencial, Haven se centra en vivienda asequible, con la creencia de que es un problema de infraestructura, no de caridad. Operada por Design Build Affordable, Haven entrega comunidades de apartamentos y casas adosadas de nueva construcción, asociaciones público-privadas y planificación a escala de pueblo transitable. Los conceptos destacados incluyen Haven at Shelburne en Vermont y Heron Bend en el suroeste de Florida. Foundry construye comunidades de vivienda para trabajadores cerca de centros de empleo, transporte y la vida cotidiana, operada por DanReDev, con proyectos como Falls Landing en Winooski, Vermont, y la cartera multiestatal Beacon Portfolio. Trellis se dirige al mercado medio escalable, construyendo casas adosadas, casitas, pequeños edificios multifamiliares y vecindarios de alquiler con opción a compra, operada por Kaufman Development, con Greenview Residences en Fredericksburg, Virginia, completado tres meses antes de lo previsto y un seis por ciento por debajo del presupuesto. Convivium es una plataforma verticalmente integrada para comunidades residenciales, de coliving, coworking y hoteleras con enfoque tecnológico, que atiende tanto a inquilinos con carga de costos como a quienes buscan comunidad. Everwell es la marca de adultos activos y vida independiente, operada por Lonestar Kaufman, con su primer concepto, Everwell at Harpeth Reserve, en el mercado de Nashville.
En la categoría Lugares, District construye destinos de uso mixto que combinan vivir, trabajar, cenar y reunirse dentro de bloques transitables, operada por Forge Development Partners, con proyectos como Mill Creek Junction en Antioch, Tennessee. Weekender es la marca hotelera de diseño, operada por DEK Builds, con hoteles boutique y de destino adaptados a ubicaciones específicas; sus primeras propiedades se anunciarán a medida que avancen en desarrollo.
En Infraestructura, ZeroPoint sirve como la marca institucional para infraestructura de IA, incluidos edificios físicos, sistemas de energía y redes. Su primer despliegue, Project Zero, es un prototipo funcional de microcentro de datos distribuido en Detroit, Míchigan. La cartera de proyectos incluye el Rio Grande Data Campus en El Paso, Texas, y el Wasatch Data Campus en Utah, ambos joint ventures entre Lonestar Kaufman Development Partners y ServerDomes Global. ZeroPoint es operada por Kaufman Development.
El despliegue de la marca continuará durante los próximos doce meses, con cada activo en la cartera actual y la futura cartera de proyectos renombrado bajo la marca correspondiente, incluidos letreros, sitios web, materiales de marketing y comunicaciones dirigidas a los residentes. Varias comunidades en cartera ya han hecho la transición, como Haven at Shelburne, Falls Landing de Foundry, Greenview Residences de Trellis y Everwell at Harpeth Reserve. Las nuevas oportunidades se lanzarán bajo una marca desde el primer día. Las diez empresas operativas siguen siendo los constructores y operadores detrás de cada marca, y las relaciones existentes con socios, prestamistas y municipios continúan sin cambios.
“Hemos estado construyendo en casi todas las clases de activos a la vez, y el trabajo merecía nombres que dijeran lo que es”, dijo Daniel Kaufman, Fundador y CEO. “Una comunidad Haven, una comunidad Foundry y un campus ZeroPoint resuelven problemas muy diferentes. Nuestras empresas operativas siguen haciendo la construcción. Las marcas les dicen a los residentes, socios y ciudades con qué pueden contar de nosotros, dondequiera que aparezcamos”.
El esfuerzo de cambio de marca tiene como objetivo proporcionar claridad y consistencia para residentes, socios y ciudades, ayudándoles a entender qué ofrece cada propiedad de Kaufman & Company y a quién sirve. Al alinear su identidad pública con sus diversas operaciones, la compañía busca fortalecer su posición en el mercado y facilitar el crecimiento futuro en todas las clases de activos.
