Una temporada tropical activa y una violenta ronda de tormentas de julio han llevado a los propietarios de la región de Baltimore a revisar sus techos en busca de daños. Mientras la tormenta tropical Bertha reforzaba un período inusualmente tormentoso y fuertes tormentas eléctricas azotaban el Atlántico Medio el 22 de julio, los contratistas de techado de Aero Residential Contractors ofrecen evaluaciones gratuitas de daños por tormenta para ayudar a los propietarios en Towson, Middle River, Annapolis y comunidades cercanas a reparar sus hogares antes de que llegue la próxima tormenta.
Los meteorólogos siguieron a Bertha mientras tocaba tierra a lo largo de la costa del Golfo y alimentaba un patrón ya inestable, mientras que un frente estacionario provocó fuertes tormentas eléctricas en el sur de Maryland y el Atlántico Medio. El meteorólogo local Justin Berk advirtió que el 22 de julio conllevaba riesgo de ráfagas de viento dañinas de más de 60 mph, tornados aislados y lluvias de más de cinco pulgadas en las bandas más afectadas; estas son las condiciones que arrancan tejas, levantan flashing y abren techos a filtraciones.
Los daños alcanzaron vecindarios bien tierra adentro, no solo la costa. Según el Servicio Meteorológico Nacional, las tormentas más fuertes produjeron ráfagas de viento de más de 60 mph: suficientes para arrancar tejas, doblar canaletas y empujar agua debajo de los materiales del techo, donde puede pasar desapercibida durante semanas.
Consejos para propietarios en áreas afectadas
Aero Residential Contractors compartió que las llamadas más comunes que reciben después de una tormenta como esta son sobre tejas faltantes o levantadas, flashing dañado y canaletas obstruidas o desprendidas. Estos problemas son mucho más baratos de arreglar temprano que después de que una filtración lenta llegue al techo.
La empresa anima a los propietarios en las áreas afectadas a hacer lo siguiente después de una tormenta:
- Documentar todo. Fotografíe techos, canaletas, revestimiento y cualquier mancha de agua interior antes de hacer reparaciones, ya que las aseguradoras piden evidencia relacionada con la fecha de la tormenta.
- Esté atento a daños ocultos. Las tejas levantadas o agrietadas, canaletas abolladas y flashing desplazado a menudo no son visibles desde el suelo y pueden provocar filtraciones semanas después.
- Conozca los plazos de su seguro. Muchas pólizas limitan el tiempo que tiene un propietario para presentar una reclamación por daños de tormenta, por lo que una inspección temprana protege tanto el techo como la reclamación.
- Prepárese para futuras condiciones climáticas adversas. Con la temporada tropical activa, reparar los daños ahora reduce el riesgo de que un problema pequeño se convierta en uno grande en la próxima ronda de tormentas. También ayuda fotografiar el techo y el exterior antes de una tormenta esperada, mientras estén en buenas condiciones, para tener un "antes" claro para comparar con cualquier daño nuevo al presentar una reclamación.
"La tormenta tropical Bertha causó fuertes tormentas eléctricas y daños significativos en los techos de ciudades como Towson, Middle River y Annapolis", dijo Tj Ryder, propietario y operador de Aero Residential Contractors. "Nuestro equipo tiene décadas de experiencia evaluando daños por tormentas tropicales y puede proporcionar cotizaciones integrales y reparaciones para dejar los hogares en forma para la próxima tormenta tropical".
Se anima a los propietarios en las áreas afectadas a aprovechar las evaluaciones gratuitas para asegurarse de que sus techos estén seguros. Con la temporada tropical aún activa, abordar los daños rápidamente es crucial para minimizar problemas a largo plazo. La empresa enfatiza que la detección temprana y la reparación pueden ahorrar a los propietarios problemas más costosos en el futuro, como daños por agua en el interior o problemas estructurales.
La oferta llega en un momento crítico, ya que la región ha experimentado tormentas consecutivas que han puesto a prueba los techos. Al actuar ahora, los propietarios pueden proteger sus propiedades y evitar el estrés de lidiar con filtraciones durante la próxima tormenta.
