En la región de Washington, D.C., la decisión de dónde vivir a menudo depende de tres factores: dónde trabaja cada adulto del hogar, cómo se desplazarán y qué tipo de vida desean fuera del trabajo. Debido a que la región abarca D.C., Maryland y el norte de Virginia, los compradores tienen más opciones que en la mayoría de los mercados para equilibrar estas consideraciones en una sola dirección, según Daryl Judy, corredor asociado de Washington Fine Properties.
Judy, quien ayuda a los compradores a navegar por la región en D.C., el norte de Virginia y el condado de Montgomery, señala que las personas rara vez se mudan por una sola razón. Llegan porque el trabajo y el lugar funcionan, y porque la región puede apoyar a todo el hogar, no solo a una persona. El principal atractivo es el empleo, y la región ofrece una gama más amplia de lo que a menudo se le reconoce. El trabajo federal ancla la economía, pero el cabildeo, el derecho, la biotecnología y la tecnología son grandes empleadores por derecho propio. Judy describe el mercado de D.C. como uno que nunca ha dependido de una sola industria. Esa profundidad atrae tanto a empleadores como a hogares. Cuando Amazon eligió Arlington para su segunda sede, no trasladó a toda su fuerza laboral al este, y en opinión de Judy, los grandes empleadores examinan de cerca el talento que ya vive en una región antes de comprometerse.
Para las parejas con dos carreras, el proceso comienza con ambos empleos y ambos desplazamientos. Cuando un empleador recluta a alguien para la región, el cónyuge o pareja de esa persona generalmente también necesita un trabajo significativo, y Judy dice que los empleadores son muy conscientes de ello: “Quiero que venga mi empleado. Necesito un lugar para que mi cónyuge, mi pareja, también esté empleado”. Una región con derecho, tecnología, biotecnología, gobierno y los muchos negocios que los atienden hace que eso sea mucho más fácil de ofrecer.
Una vez que una pareja llega, dos carreras dan forma al mapa. Judy describe partes del noroeste de D.C., incluido AU Park, como funcionando como un centro y radios, donde un miembro de la pareja podría desplazarse a Bethesda mientras el otro se dirige al centro o al otro lado del río a Virginia, todo desde la misma dirección. Estos vecindarios ofrecen casas unifamiliares con patios, entradas de auto y garajes, mientras permanecen cerca de oficinas, partidos de béisbol y conciertos. “Los llamamos suburbios urbanos”, dice Judy, “porque está en la ciudad, pero se siente como un suburbio”.
Vivir en Washington, D.C. significa tener las comodidades de una gran ciudad junto con una habitabilidad que mantiene a las personas en la región mucho después del trabajo que las trajo. Judy señala una ciudad trazada por Pierre L'Enfant, un horizonte sin rascacielos y extensas zonas verdes, junto con tres aeropuertos, un sistema de metro en funcionamiento, una fuerte escena gastronómica y deportes profesionales, con la playa y las montañas al alcance. Para él, esa combinación es lo que convierte una oferta de trabajo en una mudanza a largo plazo. “Este es un gran trabajo”, dice, “y puedes vivir aquí”.
Los compradores encuentran la comunidad adecuada buscando personas que compartan sus intereses y estilo de vida, lo que Judy llama PLU, por “gente como nosotros”. El tamaño y la variedad de la región significan que la mayoría de los intereses ya tienen un hogar en algún lugar dentro de ella. “No importa si tejer es lo tuyo o el mahjong o las clases de mandarín”, dice. “Todas esas cosas existen aquí”.
Para los compradores que eligen entre D.C., Maryland y el norte de Virginia, Judy aconseja sopesar dónde trabaja cada adulto, qué tan lejos está dispuesto a desplazarse cada uno y qué comunidad se adapta mejor a la forma en que quieren vivir. Cada jurisdicción tiene su propio carácter, y tener tres para elegir le da al hogar más formas de hacer coincidir una dirección con dos carreras y un estilo de vida compartido. Los compradores se quedan porque la región ofrece tanto profundidad profesional como calidad de vida cotidiana, una combinación que sigue siendo su mayor atractivo mientras los empleadores continúan evaluando dónde quiere vivir el talento. “D.C. es un lugar donde la gente quiere vivir”, dice Judy. “Es una gran ciudad urbana con mucho que hacer, y es muy habitable”. Para aquellos que buscan orientación experta, Daryl Judy ofrece información sobre las comunidades de la región y las opciones inmobiliarias.
