Branicks Group AG, especialista alemán cotizado en inmuebles de oficinas y logística, anunció que los tenedores de su bono corporativo de 400 millones de euros, con vencimiento original en 2026, votaron abrumadoramente a favor de reestructurar los pasivos de la compañía, con un 99% de los votos emitidos apoyando el plan. La votación también respalda el plan de reestructuración financiera desarrollado por la empresa, según un comunicado difundido a través de NEWMEDIAWIRE.
La reestructuración abarca pasivos derivados de bonos, préstamos con pagarés y obligaciones registradas. Establece el 30 de septiembre de 2030 como nueva fecha de vencimiento para un total de 375 millones de euros, y el 30 de septiembre de 2028 para otros 220 millones de euros. La aprobación proporciona a Branicks un margen plurianual para hacer frente a sus obligaciones de deuda y reenfocarse en sus operaciones.
“El voto de nuestros acreedores es una muestra de confianza en nuestro plan de reestructuración. Con el tiempo que hemos ganado, ahora podemos reenfocarnos plenamente en nuestro negocio y utilizar nuestros recursos y experiencia para aprovechar las oportunidades en lo que sigue siendo un mercado desafiante para nosotros”, afirmó Josef Schultheis, director de Reestructuración de Branicks Group AG.
Tras la decisión de los acreedores, aún deben aclararse en las próximas semanas los requisitos técnicos para la implementación. La compañía aspira a que el plan de reestructuración entre en vigor antes de que finalice el ejercicio fiscal 2026, o a más tardar el 31 de marzo de 2027.
En un movimiento de gobierno corporativo relacionado, Branicks también anunció que ha rescindido, de mutuo acuerdo, los contratos de consultoría con MDC Matthias Danne Consulting GmbH y BLACKLAKE Management Partners GmbH, cuyos directores generales son los miembros del Consejo de Supervisión Dr. Matthias Danne y Dr. Johannes Conradi, respectivamente. Ambas firmas han notificado a la compañía que cada una ha celebrado acuerdos de servicios con una empresa financiada por los acreedores. La rescisión elimina posibles conflictos de interés mientras la compañía avanza en la fase de implementación.
Branicks Group AG, anteriormente DIC Asset AG, cuenta con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario y gestiona propiedades con un valor de mercado de 10.100 millones de euros en sus segmentos de Cartera Comercial y Negocio Institucional a 30 de junio de 2026. El segmento de Cartera Comercial comprende inmuebles mantenidos por cuenta propia, que generan flujos de caja a partir de ingresos estables por alquileres en contratos de arrendamiento a largo plazo, mientras optimiza el valor mediante una gestión activa y ventas. El segmento de Negocio Institucional obtiene comisiones recurrentes por servicios inmobiliarios prestados a inversores institucionales nacionales e internacionales mediante la estructuración y gestión de productos de inversión que ofrecen atractivos rendimientos por dividendos. Las acciones cotizan en el Prime Standard de la Bolsa Alemana (WKN: A1X3XX / ISIN: DE000A1X3XX4).
La exitosa votación de los acreedores es significativa para el sector inmobiliario alemán, donde las elevadas tasas de interés y las presiones de valoración han dificultado los esfuerzos de refinanciación. Una tasa de aprobación del 99% señala una fuerte confianza de los acreedores en el plan de Branicks y puede servir como modelo para otras empresas inmobiliarias que buscan ampliar vencimientos en condiciones de mercado difíciles. Para los lectores e inversores, la ampliación de los vencimientos reduce el riesgo de impago a corto plazo y proporciona a la compañía tiempo para ejecutar su estrategia empresarial. La empresa también está plenamente comprometida con la sostenibilidad y ocupa posiciones destacadas en calificaciones relevantes en materia ESG, como Morningstar Sustainalytics y S&P Global CSA, y es signataria del Pacto Mundial de las Naciones Unidas y de la red UN PRI. Las propiedades de la cartera de Branicks han recibido reconocidos certificados de sostenibilidad como DGNB, LEED o BREEAM. Para más detalles, visite www.branicks.com.
