Más de 140 desarrolladores, corredores, inversionistas y líderes municipales llenaron el Ayuntamiento de Buda el martes para el Hays (Caldwell) Commercial Real Estate Meetup, marcando la reunión más grande en los cuatro años de historia del evento y una rara aparición conjunta de seis líderes de desarrollo económico de los condados de Hays y Caldwell. La sesión, organizada por la Buda Economic Development Corporation, se construyó en torno a un claro tema regional: una región, dos condados, cinco comunidades.
Los panelistas Jennifer L. Storm de la Buda EDC; Victoria Vargas de la Ciudad de Kyle; Helen Ramirez, AICP, de la Ciudad de San Marcos; Holly Malish, CEcD, de la Lockhart EDC; Ari Arias de la Luling EDC; y Mike Kamerlander, CEcD, de la Hays Caldwell Economic Development Partnership esbozaron prioridades, logros recientes y una perspectiva colaborativa para el crecimiento hasta 2027.
El organizador Tim Dowling de The Roundabout en Buda dijo que la asistencia confirmó una fuerte demanda del mercado de conversación directa con las personas que dan forma a la inversión local. "Hemos realizado este meetup durante cuatro años, y nunca hemos visto una respuesta como esta", dijo Dowling. "Reunir a seis líderes regionales de desarrollo económico en la misma sala, todos compartiendo sus prioridades reales sobre hacia dónde se dirigen sus comunidades, es una oportunidad rara".
Storm dio la bienvenida al público con entradas agotadas en nombre de Buda, enmarcando el papel de la ciudad como acceso a Austin sin la fricción de Austin: un clima empresarial más pequeño y receptivo en la I-35, una base de talento altamente educada y aproximadamente tres millones de pies cuadrados de espacio industrial Clase A disponible o en construcción. También destacó The Depot on Main, un histórico depósito de tren revitalizado reimaginado como plataforma de lanzamiento para creadores y startups minoristas, con una gran inauguración planeada para principios de 2027. "Estoy orgullosa de asociarme con mis estimados colegas y líderes de desarrollo económico de toda la región para colaborar y trabajar juntos por el futuro de nuestro corredor conectado y nuestra visión compartida de crecimiento en nuestras comunidades", dijo Storm.
El panel retrató un corredor diversificado, estratégicamente ubicado y deliberadamente colaborativo. El crecimiento de la fuerza laboral del Condado de Hays, el ecosistema de innovación de Texas State University y éxitos de sitios como el desarrollo de H-E-B en Buda se presentaron junto con la tierra competitiva en costos del Condado de Caldwell, la conectividad de la SH 130 y la I-10, y una industria emergente de alto valor. Los oradores enfatizaron que las empresas obtienen opciones en cinco comunidades distintas mientras aún se benefician de infraestructura compartida, apoyo para permisos y un mercado laboral regional de más de 2.7 millones de trabajadores dentro de un radio de 60 minutos en automóvil.
Los aspectos destacados de la comunidad subrayaron cuán complementario se ha vuelto el corredor. Kyle señaló la expansión de la atención médica, incluido el nuevo centro de emergencias de St. David's y la creciente presencia de ciencias de la salud de ACC, además de nuevo inventario industrial Clase A en Kyle Commerce Center. San Marcos se describió a sí misma como la potencia educativa y de innovación de la región, con Texas State University, STAR Park, el aeropuerto regional y un ecosistema avanzado de aeroespacial y defensa. Lockhart celebró el salto de Hill Country Foodworks de 10,000 a 62,000 pies cuadrados y nuevos marcos de reurbanización del centro. Luling, puerta de entrada a la I-10, destacó el campus de producción de X-Bow y una creciente huella aeroespacial y minorista.
Los líderes volvieron repetidamente a la asociación sobre la competencia, describiendo el desarrollo económico como creación de empleos, negociación honesta y "conexión de puntos", no cheques en blanco. La preparación de la fuerza laboral, las ferias regionales de empleo, la educación técnica y profesional y la retención de empresas surgieron como prioridades compartidas, mientras que el apoyo a pequeñas empresas hasta asociaciones de microcréditos se celebró como esencial para la calidad del lugar que atrae y retiene talento.
Kamerlander y sus colegas enmarcaron el Corredor de Innovación Austin-San Antonio como la próxima oportunidad definitoria de Texas Central, con tecnología aeroespacial y de defensa de doble uso acelerándose junto con la manufactura avanzada, el comercio minorista y la hospitalidad. El tono fue confiado y colegiado: líderes, respaldados por una asociación regional, presentándose no como rivales sino como un frente coordinado. El Hays (Caldwell) Commercial Real Estate Meetup se reúne el segundo martes de cada mes y sirve a profesionales que dan forma al sector inmobiliario comercial y al crecimiento económico en el Condado de Hays, el Condado de Caldwell y el Corredor de Innovación de Texas.
