Spreadsight, una plataforma autónoma de comercio mayorista para inversores de bienes raíces, ha lanzado su aplicación web en www.spreadsight.ai. La plataforma utiliza inteligencia artificial propietaria desarrollada íntegramente internamente para gestionar todo el proceso de comercio mayorista de bienes raíces, desde el contacto inicial con los vendedores hasta la firma de cesiones, sin intervención humana.
La tecnología tradicional de comercio mayorista generalmente se detiene en proporcionar clientes potenciales calificados o alertas dentro de un CRM. Los agentes humanos todavía son necesarios para llamar a los vendedores, evaluar la motivación y los plazos, negociar los términos, suscribir las ofertas, buscar listas de compradores y confirmar con los compradores antes de redactar los contratos. Spreadsight tiene como objetivo eliminar estos pasos manuales automatizando cada etapa.
El agente de voz con IA de la plataforma contacta directamente a los vendedores, recopila información sobre la motivación, el plazo y la condición de la propiedad, y negocia el precio y los términos en tiempo real. Un motor de suscripción determina las ofertas basándose en datos de ventas comparables en vivo y estimaciones de reparación. Un motor de emparejamiento de compradores clasifica la red de compradores en efectivo de un inversor frente al acuerdo y llama a la mejor coincidencia para confirmar el interés, luego redacta automáticamente el contrato de cesión. Cada paso se ejecuta de forma autónoma, de principio a fin.
Daniel Kaufman, fundador de Spreadsight, enfatizó la singularidad de la plataforma. "No queríamos construir otra lista de clientes potenciales con un chatbot encima", dijo. "Cada pieza de esto (las llamadas, la lógica de suscripción, el emparejamiento de compradores) es IA propietaria que construimos nosotros mismos, creada específicamente para el comercio mayorista. Esa es la diferencia entre una herramienta que señala un acuerdo y un sistema que realmente lo cierra".
El lanzamiento de Spreadsight podría tener un impacto significativo en la industria del comercio mayorista de bienes raíces al reducir el tiempo y el trabajo necesarios para ejecutar acuerdos. Para los mayoristas, esto podría significar menores costos operativos y la capacidad de manejar un mayor volumen de transacciones. La naturaleza autónoma de la plataforma también puede ayudar a los inversores a escalar sus negocios sin aumentos proporcionales en el personal.
Sin embargo, la dependencia de la IA plantea preguntas sobre la calidad de las negociaciones y la precisión de la suscripción en comparación con el juicio humano. Spreadsight afirma que su IA está diseñada específicamente para el comercio mayorista, lo que puede abordar algunas de estas preocupaciones al adaptar el sistema a los matices específicos del mercado.
Spreadsight está disponible ahora en www.spreadsight.ai, donde los mayoristas e inversores de bienes raíces pueden solicitar una demostración de la plataforma. La plataforma es desarrollada por Daniel Kaufman y Kaufman Real Estate & Consulting LLC.
