Ackerman & Co. ha asegurado $117 millones en financiamiento para Comras Company para adquirir cinco edificios a lo largo de Lincoln Road en Miami Beach, permitiendo la reurbanización del área en NoLi, un nuevo destino curado de comercio minorista, gastronomía y estilo de vida. Jonathan Rice, Vicepresidente Ejecutivo de Mercados de Capitales de Ackerman & Co., gestionó el financiamiento con ACORE Capital para este importante proyecto de reurbanización.
Comras adquirió los cinco edificios, ubicados a lo largo del popular paseo peatonal Lincoln Road, de afiliadas de Morgan Stanley y Terranova Corp. Las propiedades combinadas totalizan 150,000 pies cuadrados en 600-612, 719-737, 741 y 801 Lincoln Road y 723 N. Lincoln Lane, representando una de las mayores oportunidades de reurbanización a lo largo de este icónico corredor de Miami Beach.
Jonathan Rice expresó su entusiasmo por el proyecto, declarando que estaba encantado de asegurar este financiamiento para su cliente de larga data, Comras Company. Señaló que NoLi promete ser otro desarrollo transformador de Comras en Miami Beach, siguiendo proyectos recientemente completados como la reurbanización de CocoWalk en Coconut Grove y el componente minorista de Miami World Center.
Los planes de reurbanización contemplan renovaciones extensas para crear más de 40 espacios comerciales en línea diseñados para una combinación curada de comercio minorista boutique, gastronomía, bienestar y conceptos de estilo de vida. El proyecto está programado para inaugurarse en el primer trimestre de 2027, marcando un hito significativo en la evolución continua de Lincoln Road como un destino principal de compras y entretenimiento.
Lincoln Road también se beneficiará de mejoras en el paisaje urbano por casi $30 millones financiados por la ciudad que complementarán los esfuerzos de reurbanización privada. Estas mejoras públicas incluirán nuevo paisajismo, asientos exteriores adicionales, mejor iluminación y aceras ampliadas, creando un entorno más amigable para peatones que se alinea con la visión para NoLi.
El acuerdo de financiamiento de Ackerman & Co. representa un importante voto de confianza tanto en el mercado inmobiliario de Miami Beach como en el historial de Comras Company de transformaciones minoristas exitosas. Comras Company, fundada en 1992 por Michael Comras, ha sido una fuerza impulsora detrás de la transformación de los distritos comerciales y de uso mixto más deseables del sur de Florida, con experiencia que abarca planificación de proyectos, identificación de sitios, marketing, arrendamiento, desarrollo de empresas conjuntas y ventas y adquisiciones.
Esta reurbanización llega en un momento en que Lincoln Road continúa evolucionando como uno de los principales destinos minoristas del sur de Florida. El momento del proyecto se alinea con tendencias más amplias en bienes raíces comerciales que enfatizan experiencias curadas, entornos de uso mixto y compras orientadas a destinos. La combinación de reurbanización privada e inversión en infraestructura pública sugiere una fuerte confianza en la viabilidad a largo plazo de Lincoln Road como centro de comercio minorista y estilo de vida.
El exitoso acuerdo de financiamiento demuestra las capacidades de Ackerman & Co. en los mercados de capitales de bienes raíces comerciales. Con sede en Atlanta, Ackerman & Co. es una firma de bienes raíces comerciales de servicio completo y de propiedad privada enfocada en proporcionar servicios de inversión, corretaje, gestión y desarrollo de calidad en el sureste. Más información sobre la compañía está disponible en https://www.ackermanco.com.
La reurbanización de NoLi representa una inversión significativa en el panorama minorista de Miami Beach y se espera que cree nuevas oportunidades para minoristas, restauradores y proveedores de servicios que buscan ubicaciones premium a lo largo de uno de los corredores comerciales más famosos del sur de Florida. La finalización del proyecto en 2027 probablemente influirá en las tendencias minoristas en toda la región y establecerá nuevos estándares para el desarrollo de uso mixto en entornos peatonales urbanos.
