GENESEO, N.Y. — KeyCrew Media, una empresa de medios inmobiliarios centrada en expertos, ha anunciado una asociación con Matthew Sharman de The Sharman Team en Real Broker NY LLC para coproducir la cobertura del mercado de la costa oeste de los Finger Lakes. Sharman, reconocido como el Agente del Año 2026 de RateMyAgent para el condado de Livingston y el lago Conesus, actuará como voz experta en la red editorial de KeyCrew, centrándose en la valoración de propiedades frente al lago, las transacciones de acceso al lago y la actividad de segundas residencias e inversión en el lago Conesus, el lago Honeoye, el lago Silver y la región más amplia de los Finger Lakes occidentales.
La colaboración tiene como objetivo proporcionar información detallada y específica de cada propiedad, que a menudo falta en los consejos inmobiliarios genéricos. Steve Marcinuk, cofundador y CEO de KeyCrew, enfatizó la importancia de dicha experiencia: "Los mercados de primera línea son donde los consejos genéricos causan más daño, y amplificar lo que Matthew está viendo realmente en Conesus y en los Finger Lakes occidentales a una audiencia abierta y sin muro de pago de compradores, vendedores e inversores es exactamente lo que hace esta asociación".
Sharman aporta una combinación única de experiencia al puesto. Tiene una maestría en psicología, trabajó anteriormente como Consejero Financiero Acreditado y pasó 15 años como oficial superior de asuntos públicos en el ejército. Su práctica inmobiliaria, que dirige junto a su padre —quien tiene licencia en la región desde hace cinco décadas—, ha implicado aproximadamente 70 operaciones en el último año, divididas equitativamente entre compradores y vendedores. Esta experiencia práctica ha moldeado su enfoque, centrándose en detalles técnicos que diferencian las propiedades frente al lago: frente útil, profundidad del agua, orientación del terreno, estado del muelle y acuerdos de acceso compartido.
"Los compradores de lagos generalmente intentan responder dos preguntas a la vez: '¿Vale realmente la pena esta propiedad?' y '¿Puedo imaginarme mi vida aquí?'", explicó Sharman. "Los vendedores de lagos tienen una preocupación diferente: '¿La persona que represente mi hogar entenderá qué lo hace especial y sabrá cómo traducirlo en valor?' Estas son decisiones emocionales, pero aún requieren información precisa y específica de la propiedad. Asociarme con KeyCrew Media me brinda la oportunidad de llevar esa claridad a compradores y vendedores antes de que llamen a un agente".
La asociación dará como resultado liderazgo de pensamiento y perspectivas de mercado coproducidos y publicados en el portafolio de KeyCrew, incluidos KeyCrew Journal, NextAsset News y Property Innovation Journal. Estos artículos se sindicarán a más de 300 publicaciones, plataformas y motores de IA, llegando a una audiencia de más de 40,000 profesionales e inversores. Los artículos iniciales cubrirán cómo se calcula el valor de la propiedad frente al lago, el impacto de la proximidad a Rochester en la demanda de segundas residencias y la diligencia requerida para compras con acceso compartido. Los temas futuros incluyen la fijación de precios y preparación de listados de lagos, el segmento de lujo frente al lago y guías de reubicación para compradores entrantes.
La experiencia de Sharman abarca áreas clave como la valoración de acceso frente al lago versus acceso de servidumbre, diligencia debida en acceso compartido y servidumbres, estrategia de inversión en segundas residencias y alquileres a corto plazo, y demanda de reubicación en el Gran Rochester. Sus conocimientos están destinados a ayudar a compradores y vendedores a tomar decisiones informadas en un mercado donde la precisión importa.
Esta asociación subraya la creciente necesidad de conocimiento inmobiliario especializado en mercados nicho. Al aprovechar la experiencia sobre el terreno de Sharman, KeyCrew Media tiene como objetivo llenar un vacío en la cobertura integral de propiedades frente al lago, ofreciendo información valiosa a aquellos que buscan comprar o vender propiedades en la región de los Finger Lakes occidentales.
