Strawberry Fields REIT, Inc. (NYSE AMERICAN: STRW) reportó resultados financieros sólidos para el tercer trimestre de 2025, caracterizados por una colección del 100% de los alquileres y un ingreso récord por alquileres de $39.7 millones. La compañía, un fideicomiso de inversión en bienes raíces autoadministrado, también continuó con su expansión estratégica mediante la adquisición de 11 instalaciones de enfermería especializada y atención médica en Missouri y Oklahoma por un total de $68.55 millones.
Estas adquisiciones, financiadas completamente con capital de trabajo, aumentaron los alquileres base anuales en aproximadamente $6.6 millones, cada uno sujeto a incrementos anuales del 3%. Este crecimiento de cartera refuerza la posición de Strawberry Fields REIT en el sector de bienes raíces de atención médica y demuestra la ejecución consistente de su estrategia de crecimiento a largo plazo.
Los resultados financieros del trimestre finalizado el 30 de septiembre de 2025 muestran un rendimiento operativo significativamente mejorado. Los fondos de operaciones (FFO) aumentaron a $20.7 millones desde $15.2 millones en el mismo período del año anterior, mientras que los fondos de operaciones ajustados (AFFO) crecieron a $18.1 millones desde $14.3 millones. El ingreso neto también mostró una mejora sustancial, alcanzando $8.9 millones comparado con $6.9 millones del año anterior.
La cartera actual de Strawberry Fields REIT incluye 142 instalaciones de atención médica con más de 15,500 camas distribuidas en diez estados: Arkansas, Illinois, Indiana, Kansas, Kentucky, Missouri, Ohio, Oklahoma, Tennessee y Texas. Esta diversificación geográfica proporciona estabilidad operativa y reduce el riesgo concentrado en mercados específicos. Las 142 instalaciones comprenden 130 centros de enfermería especializada, 10 residencias asistidas y dos hospitales de atención aguda de larga estancia.
Las implicaciones de estos resultados sólidos se extienden más allá de la compañía individual. El desempeño de Strawberry Fields REIT sirve como indicador positivo para el sector de bienes raíces de atención médica en general, particularmente en un entorno económico desafiante. La capacidad de la compañía para mantener una colección del 100% de alquileres mientras expande agresivamente su cartera sugiere fortaleza fundamental en el modelo de negocio de REITs de atención médica.
Para los inversores y participantes de la industria, estos resultados demuestran la resiliencia del sector de bienes raíces de atención médica y el potencial continuo de crecimiento a través de adquisiciones estratégicas. El rendimiento financiero consistente de Strawberry Fields REIT, combinado con su expansión de cartera, posiciona favorablemente a la compañía para capitalizar las tendencias demográficas a largo plazo, incluido el envejecimiento de la población y la creciente demanda de servicios de atención médica especializada.
Los interesados pueden ver el comunicado de prensa completo en https://ibn.fm/CAz62 y encontrar las últimas noticias y actualizaciones relacionadas con STRW en https://ibn.fm/STRW.
