Ed Eakin, corredor de bienes raíces de Texas y Especialista Certificado en Propiedades Internacionales (CIPS), se ha mudado a tiempo completo a Los Cabos, México, donde su firma, Eakin Group, se concentrará en propiedades de lujo en las comunidades de golf planificadas de la región. La primera relación de desarrollo de la firma en el mercado es Puerto Los Cabos, una comunidad costera de 2,000 acres en el extremo oriental de San José del Cabo.
La mudanza se produce mientras Los Cabos sigue atrayendo una demanda constante de compradores norteamericanos, liderados por California y Texas, con un fuerte contingente canadiense. Mientras muchos mercados inmobiliarios de EE. UU. se han desacelerado, Eakin dice que el segmento alto de la región sigue activo. “El mercado inmobiliario está lento en todo el país, pero el lujo sigue moviéndose aquí”, dijo Eakin. “La gente viene por el estilo de vida: el golf, el agua, los restaurantes, y cada año más de ellos se quedan por períodos más largos”.
Eakin ha trabajado con compradores que adquieren en México desde finales de la década de 2000, cuando vivía en Playa del Carmen y vendía en un desarrollo de campo de golf allí. Su trabajo se ha centrado en conectar a compradores estadounidenses con desarrolladores establecidos y en la debida diligencia que los compradores extranjeros a menudo omiten. “Muchos compradores acuden directamente a un desarrollador sin representación porque creen que obtendrán un mejor trato”, dijo. “El desarrollador vela por el desarrollador. En un país diferente, con leyes diferentes y un idioma diferente, el comprador necesita a alguien de su lado”.
Puerto Los Cabos se encuentra a unos 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Los Cabos y a cinco minutos del centro histórico de San José del Cabo. La comunidad cuenta actualmente con 27 hoyos de golf, con nueve más en construcción; una vez completados, 18 hoyos serán privados y 18 seguirán siendo de juego resort. Su marina tiene 270 amarres activos, con capacidad para unos 400. Los vecindarios residenciales van desde residencias de marca en Zadún, un Ritz-Carlton Reserve, hasta los lotes de fincas de Fundadores y el más nuevo y de menor densidad Concepción.
Eakin es uno de los tres receptores del Premio a la Excelencia CIPS de la Asociación Nacional de REALTORS® y el segundo en recibirlo. Imparte el curso de designación CIPS a agentes a nivel internacional y cumple su cuarto año como uno de los 30 Embajadores Globales de NAR, representando a Barbados, Belice y Trinidad y Tobago. Fue nombrado REALTOR® Internacional del Año en Dallas en 2022 y es vicepresidente del comité global de Texas REALTORS® para 2027. También posee las designaciones CRS, CLHMS, ABR, SRS y SRES.
Para los lectores, el anuncio indica que un experimentado corredor estadounidense está apostando por el mercado de golf de lujo de Los Cabos en un momento en que muchos mercados nacionales se han enfriado. La experiencia de Eakin en transacciones transfronterizas y su enfoque en la representación del comprador podrían atraer a compradores norteamericanos que buscan orientación en un mercado extranjero. Su participación en Puerto Los Cabos también destaca las amenidades de la comunidad y su desarrollo continuo, lo que puede atraer más interés de compradores que buscan inversiones impulsadas por el estilo de vida. Más información sobre la práctica de Eakin está disponible en eakingroup.com.
