KeyCrew Media, una red de medios y análisis inmobiliario, ha nombrado a Logan Freeman, Corredor Principal de Midwest CRE Advisors, como Experto Verificado de KeyCrew. Este reconocimiento destaca la experiencia de Freeman en selección de sitios para centros de datos periféricos, capacidad de energía estancada, conversión industrial en terrenos baldíos y almacenamiento industrial al aire libre en la región del Medio Oeste. Como Experto Verificado, Freeman contribuirá con inteligencia de mercado y análisis experto para ayudar a las audiencias a navegar paisajes industriales complejos.
Los Expertos Verificados de KeyCrew son seleccionados cuidadosamente como autoridades prolíficas en tendencias del mercado que demuestran una perspicacia y experiencia excepcionales en sus campos. Estos profesionales proporcionan regularmente información del mercado, perspectivas expertas y análisis prospectivos. Freeman aporta una combinación poco común de conocimiento técnico de la red eléctrica y experiencia en bienes raíces comerciales a la plataforma. Su firma, Midwest CRE Advisors, se enfoca en el nivel de infraestructura por debajo de la hiperescala, identificando candidatos para la conversión de centros de datos periféricos en mercados secundarios del Medio Oeste antes de que sean ampliamente reconocidos.
Freeman trabaja con empresas de infraestructura de IA, operadores de coubicación y compañías de telecomunicaciones regionales que ingresan a mercados como Kansas City, Oklahoma, Arkansas, Iowa y Nebraska. Empareja sus requisitos de energía y fibra con sitios industriales en terrenos baldíos y terrenos con energía que los corredores tradicionales no están siguiendo. Su enfoque enfatiza la capa de infraestructura que las grandes firmas nacionales pasan por alto, concentrándose en el nivel de inferencia y periferia de 4 a 50 megavatios. Estas instalaciones deben estar cerca de centros de población, pueden adaptarse al parque industrial existente y requieren un corredor que entienda la capacidad de las subestaciones, el voltaje de los alimentadores, los plazos de interconexión de servicios públicos y la redundancia de fibra.
Freeman construyó este conocimiento trabajando directamente con equipos de desarrollo económico de servicios públicos, ingenieros de transmisión y especialistas en subestaciones en Evergy, Ameren Missouri y el área de servicio de Southwest Power Pool. “La mayoría de los sitios con los que trabajamos no parecen centros de datos sobre el papel”, dijo Logan Freeman. “Son instalaciones industriales antiguas, plantas de procesamiento anteriores o terrenos con energía junto a subestaciones que nadie más está vigilando. Nuestro trabajo es preguntar no qué es un edificio, sino a qué está conectado, y luego emparejar esa historia de infraestructura con las empresas que la necesitan. Ese es el carril que hemos construido, y está genuinamente despejado”.
Las áreas de especialización de Freeman incluyen selección de sitios para centros de datos periféricos, identificación y transacción de sitios industriales en terrenos baldíos y terrenos con energía adecuados para la implementación de centros de datos de inferencia y periferia en mercados secundarios del Medio Oeste; capacidad de energía estancada, localización de infraestructura de red subutilizada en Kansas, Missouri, Oklahoma y Nebraska, y su emparejamiento con los requisitos de energía de los desarrolladores de infraestructura de IA; conversión industrial en terrenos baldíos, evaluación del parque industrial existente para su reutilización adaptativa como centros de datos periféricos, incluyendo evaluación de infraestructura eléctrica, capacidad de carga de piso, refrigeración y acceso a fibra; requisitos de sitio para inferencia vs. hiperescala, proporcionando orientación en lenguaje sencillo sobre cómo difieren los criterios de selección de sitios; y almacenamiento industrial al aire libre, adquisición, valoración y reposicionamiento de activos IOS en Kansas y Missouri.
El nombramiento destaca la creciente importancia de los centros de datos periféricos y la necesidad de experiencia especializada en mercados secundarios. A medida que la IA y la computación en la nube impulsan la demanda de infraestructura de procesamiento de datos localizada, corredores como Freeman que entienden la capacidad de la red y la conversión de terrenos baldíos son cada vez más valiosos. Para inversores y desarrolladores, este reconocimiento señala oportunidades en mercados desatendidos del Medio Oeste donde la energía estancada y los sitios industriales pueden reutilizarse para uso de centros de datos. Las implicaciones se extienden al desarrollo económico regional, ya que estos proyectos pueden traer nueva inversión y empleos a áreas que pueden haber sido pasadas por alto por las firmas centradas en hiperescala.
Midwest CRE Advisors es una firma de corretaje y asesoría de bienes raíces comerciales especializada en selección de sitios para centros de datos, almacenamiento industrial al aire libre e inversión comercial tradicional en Kansas, Missouri y el Medio Oeste en general. Se puede encontrar más información en mwcreadvisors.com. KeyCrew Media es una empresa de medios e inteligencia inmobiliaria que posee y opera siete publicaciones digitales. Obtenga más información en keycrew.co.
